月入三千的苦逼单身屌丝男一名，每月住房公积金缴存120元，缴存1年，无不良个人信用记录。计划在海口买一套60万的商品房，请问我可以贷款25年吗？**多能贷多少？月供多少啊？

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• 147****5431

  苦逼单身屌丝男，哈哈~~

  查看全文↓ 2012-12-12 09:58:27
• 144****9979

  您好，根据您提供的材料，在满足其他公积金贷款条件下，您可以申请住房公积金贷款：未婚状态可申请公积金贷款44万元，贷款期限25年，每月还款2445.52元

  查看全文↓ 2012-12-12 09:57:47

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  答

  您好，根据您提供的材料，现在回答如下： 一、为保证申请贷款的顺利审批，希望您能提供有效的家庭收入证明：1、提供银行记录的月工资流水单，2、单位以现金形式发放的月收入，应提供单位出具的领取证明（连续6个月且加盖单位章）3、提供连续半年以上的纳税证明。 二、根据您提供的家庭月收入8500元/月来核算，贷款期限26年，如在海口、三亚地区购买商品房，可申请公积金贷款50万元，其他市县可申请30万元。

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  答

  一般首套房贷利率8.5折，二套房不打折甚至上浮10%，各地的利率标准是一样的，折扣比例不一样，同一地方不同银行执行的折扣比例也有不一样的，因此你定房前一定要问清楚。至少具体计算，你可以上网搜索按揭计算器去算一下。如果你有住房公积金，可以办公积金贷款，利率会低好多。

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  答

  先通过商业贷款来进行计算，贷款25年，贷款的利率是4.9%，计算出来月供是3472.67元，需要支付的总共的利息是441801.5元。

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  答

  您好，根据您提供的材料，仅按照月收入核算，男方作为主借款人且在海口购买商品房，可申请公积金贷款50万元，贷款期限30年，月还款2533.5元。

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  答

  根据您提供的材料，您可以申请住房公积金贷款期限为30年；通过提供的家庭月收入计算，您在三亚购商品房可申请住房公积金贷款50万元，月还款2533.5元。