贷款买房是选择贷款时间长一点还是短一点？

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• 134****8443

  因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。不过，也有人认为如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，支付的利息也很高，还不如贷款时间短一点，平时咬咬牙也就过去了。值得一提的是，还款的前几年，主要在还利息，如果有提前还贷的打算，还是选等额本金还款的方式划算，可以多省点利息。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:24:41

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• 问 买房贷款的时间是长一点好还是短一点呢？
  答

  当然越长越有利，因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。 不过，也有人认为如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，支付的利息也很高，还不如贷款时间短一点，平时咬咬牙也就过去了。值得一提的是，还款的前几年，主要在还利息，如果有提前还贷的打算,还是选等额本金还款的方式划算,可以多省点利息。

• 问 提前还贷，时间长点还是短点
  答

  如果按揭的话，个人认为长点好,因为贷款贷下了后,如提前还款可以要求缩短期限也可要求降低分期还款额,因此多了调整的机会。另由于利率确定,无论你贷长贷短,每期付的利息是不变的,期限长短改变的只是每月还款的本金数,期限长可降低日常还款的压力,这样你可以根据需要选择是否提前还款。总的来说,就是按揭时间长点,自主性更强。

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• 问 床垫买大一点还是小一点
  答

  床垫买大一点还是小一点，主要还是要看床的尺寸，正常情况之下要买和床一样大的床垫，如果说床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照这个尺寸来买床垫，不太建议买过大或者是过小的床垫，既不匹配，晚上睡觉的时候也不舒服，现在有很多厂家在买床的时候会附赠一个床垫，如果有需求的话，可以自己按照床的尺寸购买，这样的质量会好一些，不是人工合成的棕榈垫，一些质量不过关的床垫甲醛含量还是很多的。在选择床垫的时候，尺寸比较重要，可以先进行实际的测量，最好是能够稳稳当当的放在床上，躺在上面也有足够的空间，像大多数单人床垫的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床垫一般是1.2米×1.8米，绝大多数的双人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考虑床垫的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 问 结婚买房子是买大一点的还是买小一点的呢？
  答

  看经济情况吧，要是允许就买大一点的吧

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• 问 卧室是大一点好还是小一点好
  答

  这个要看你自己的喜欢了。现在的设计都是卧室小一点的，客厅大的

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