缴纳住房房产税需要携带什么资料？如果个人住房房产税认定通知书遗失，会不会影响缴税？

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• 132****9806

  纳税人到税务专窗和银行缴税时应携带产权人之一的第二代居民身份证原件。个人住房房产税认定通知书遗失不影响缴税，如果纳税人需要，也可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请重新打印。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:48:18

相关问题

• 问 很抱歉的说，我把个人住房房产税认定通知书遗失了，这个会不会影响缴税？
  答

  个人住房房产税认定通知书遗失不影响缴税，如果纳税人需要，也可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请重新打印。

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• 问 个人住房房产税
  答

  个人住房房产税一般可以分成两种方法进行计算，有着从价计征和从租计征两种方式。①从价计征的计算。按房产的原值减除一定比例后的余值计征，而且在进行计算的时候也有一定的公式，是应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。②从租计征。按房产的租金收入计征，公式是租金收入×12%。就目前个人住房用于征收房产税，主要是因为房产已经用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税，其余均从次月起缴纳。虽然说现在已经在很多的城市进行试点，但大多数的情况之下，个人房产税还是有一定优惠政策的，比如人民团体、军队自用的个人房产税免征个人房产税，个人所有非营业用的房产免征个人房产税，老年服务机构自用的房产免税，而且因为房屋大修停用半年以上，也是在维修期间，可以免征个人房产税。？

• 问 个人住房交房产税吗?个人房产税包括什么?
  答

  个人住房需要交房产税。主要有（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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• 问 个人住房需要交房产税吗
  答

  是 的，每年都会交的。

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• 问 个人住房房产税如何征收，个人房产税如何计算？
  答

  房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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