验房结束之后，还需要办理哪些交房手续呢？

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• 146****3646

  1)换发票、缴交各项相关费用； 2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格； 3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送品。

  查看全文↓ 2012-12-12 17:16:05

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  贷款下来了，就是银行已经放款了，证明你的按揭已经办理成功。这时按揭银行会已经给你办理了一张储蓄卡，也就是以后的还款账号，看借贷合同，上面约定的有每月哪日还款，在还款日前往还款账号存入“月供”（**好一次性多存点，避免金额不足及逾期还款，会影响个人信用），每个月在还款日银行会自动从还款账号扣收月供。一般正常还款两年后可以提前还款，届时看个人经济情况去按揭银行柜台咨询办理。如果N年后贷款已经还清，需要按揭银行柜台办理解除住房抵押贷款（他项权证），之后可到当地房管部门解除抵押，领取房屋产权证。这时即说明所以按揭手续办结。

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  1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

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  一、办理流程1、每月1-14日提出申请2、分中心各管部窗O工作人员初审(即时)3、分中心、各管理部的窗口工作人员打印结清表格。申请人签字确认4、申请人到贷款签约银行还款5、当日还款的，申请人回到分中心、各管理部进行复审6、向申请人发汉抵押正7、申请人携抵押证到不动产登记管理部门办理住房抵押注销手续二、申请材料（原件）1、借款人身份证2、配偶代办：结婚证3、配偶代办：配偶身份证4、其他人代办：公证书

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