十大经济学家纵论2013楼市，北京现恐慌性购房，很好奇2013年楼市走向到底会如何发展？

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• 147****3721

  合理的房价应维持什么水平，杨继瑞给出了他的答案。“我们的房价必须控制在低于GDP增长水平，低于CPI的涨幅，低于老百姓收入增长的幅度，只要这三个低于，我认为就是正常的。
  ”同时，他明确表示，中国的房地产2013年肯定具有内生性的复苏或者反弹的动力和冲动，但是绝不可能出现比较明显的价格回升，因为新一届政府绝对不会让房价出现暴涨，会把房地产冲动的、高昂的势头压下去。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:35:23
• 157****4330

  去年底以来“跌跌不休”的房价在今年上半年止跌回稳，就在很多人看涨明年房价之时，看跌的人也不少。前不久，北京一位经济学者还在微博上和地产名人任志强约赌，如果明年房价上涨，就到长安街上裸奔十公里。明年房价涨还是跌？ 论坛上的经济学家们大多对明年房价持谨慎态度，可能上涨，但绝不可能大涨。贾生华表示，现在国家统计局公布的70城市房价数据，环比上涨的城市多一点，同比是下降的多。到明年基数变了以后，很可能二季度开始，全国70城市显示的价格同比上涨就会增加，但是不会大幅度地上涨，所以还是要加强价格的调控。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:35:13
• 147****2693

  房价合理任重道远

  查看全文↓ 2012-12-15 09:34:04
• 142****7080

  2012年的房价早就开始回暖，第三季度就开始回暖了，这个是非常明确的，只不过有人不承认而已。2013年楼书绝对会好过现在咯，这个是没有什么可以质疑的。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:33:26

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• 问 房企大规模拿地，北京现恐慌性购房，2013年楼市会拐点吗？
  答

  淡定~~~~~~~~~~~~~~~~~我已经买了房~~~~~~哈哈哈哈哈

  全部8个回答>
• 问 2013年楼市会怎样发展？
  答

  千万别买房子 国家宏观调控需要两年左右的时间 明年第二年 等等吧 大家都不买 价格会低的

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• 问 北京恐慌抢房原来只是炒作，大家对2013年楼市有什么猜想么？觉得楼市会怎样发展？
  答

  房价未来的走势**大程度受控于：1、 限购政策；2、 土地供应；3、 住宅库存；4、 贷款利率等。根据目前的情况猜测在库存高压，限购限贷政策和土地市场供应从紧、房地产贷款利率没有显著的变化下，2013年楼市不大可能出现暴涨的情形，同样的，也不会暴跌。业内均表示看好明年楼市，应该呈现平稳发展，稳重略升的态势。

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• 问 2013年楼市，你会如何买房？
  答

  库尔勒市住房公积金贷款咋就不好办，

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• 问 2013年楼市是不是有点火？貌似去售楼处人还是蛮多的啊
  答

  好像还行吧

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