想问下公积金的贷款额度和缴存额度的关系是如何规定的？怎样才能把住房公积金里的钱取出来？

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• 133****1720

  这里首先要明确的是，住房公积金联名卡是职工住房公积金的缴存凭证。您通过联名卡查询到的钱，是个人账户里的住房公积金缴存余额，并非联名卡中已有的实际金额。也就是说，只有当缴存职工符合相关提取规定时，经相关分理处审批通过后，可以提取的住房公积金才能够实时打入您的住房公积金联名卡中。目前你的公积金月缴存，是由单位每月为您缴存的和从您工资中扣除的两部分组成的金额。您联名卡查询到的余额，是您目前的住房公积金缴存余额。按照目前太原市的规定，个人的住房公积金月缴存额、缴存余额和贷款额均没有直接关系,贷款额度取决于房屋总价、个人偿还能力等因素。您如果已经买了房子，要提取公积金联名卡里的钱，需要先从单位住房公积金专管员或者公积金管理中心分理处领取《提取申请书》，加盖单位预留印鉴后，附相关的购房手续，包括网签合同、**款收据、个人身份证明及本人联名卡，然后到您单位所属分理处办理提取即可。

  查看全文↓ 2012-12-18 14:38:57

相关问题

• 问 菏泽住房住房公积金贷款额度计算公积金贷款额度和期限是如何规定的?
  答

  住房公积金贷款目前**高额度为25万元，**长时限为20年。个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3+当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额(包括单位和个人两部分)298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。

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• 问 问下，住房的公积金贷款额度和年限是怎么规定的？
  答

  具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的**高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁

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• 问 住房公积金贷款额度和期限是如何规定的？
  答

  住房公积金贷款目前**高额度为25万元，**长时限为20年。个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3＋当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额（包括单位和个人两部分）298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3＋298×（60-38）×12×2=84000＋157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。

• 问 菏泽住房公积金贷款额度和期限是如何规定的?还有住房公积金提取额度。
  答

  每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。

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• 问 个人住房公积金贷款额是如何规定的？ 住房公积金贷款额度是如何计算的？
  答

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

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