请问老婆婚前自己买了一套房，婚后想用我名义再买一套，算是第二套吗？房贷政策是怎么算的？

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• 144****8078

  根据二套房认房又认贷的界定标准，再买房属于二套房。

  查看全文↓ 2012-12-18 18:04:51
• 151****5332

  买房是以家庭为单位的，算第二套房了。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:56:42

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• 问 婚前买一套房，婚后再买房属于第二套房吗？
  答

  现在政策对商业贷款收的比较紧，买房按家庭成员成套为单位，但凡名下有房产的在房管局都可以查得到，你的情况按常理应属第二套房，但各地方政府实施都各有不同，上海北京深圳等一线就属二套，不仅**加成，利率上浮，我们长沙这边只要你以前的房子人均面积未满30平米（包括房改房），再买就属改善型住房，也就是首套。 新规定的认房不认贷就是即使没有使用过贷款，只要名下有房产就属二套！铁路部门的房改房还未出证，你可以去房管局销户。销户之后就不会有记录了。 我有80%的把握你的情况属第一套房标准。况且是动迁了的房改房。并非商品房！

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• 问 婚前买一套房，婚后再买房属于第二套房吗？
  答

  也算做二套房。建房[2011]83号《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知 》中二套房的认定标准规定如下婚前一方有房：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房；(三)贷款人通过查询征信记录、面测，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，婚后一起买房时<

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• 问 我婚前贷款买了一套房，老婆婚前贷款也买了一套房，如果卖掉一套再买大的，是属于二套房吗？**多少？
  答

  本地户口可以拥有两套住房，不能贷款了

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• 问 结婚前商业贷款在济南买了一套房，结婚后想用公积金再买一套，算不算二套房？
  答

  公积金是第一套

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• 问 结婚前，以老婆名买了一套房，全款；结婚后，以老公名想用公积金贷款再买一套，户口不在一起，算二套房吗？
  答

  你老公之前全款的话,现在商业贷款或公积金贷款都算首套;只要你老婆名下无房贷,也算首套。

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