嘉兴买的房子用的是商业贷款再在杭州买房可以能申请公积金贷款,嘉兴买房子贷款用的是公积金贷款的话就不能申请贷款,必需先还清之前的公积金贷款后才能申请。
我们夫妻在江西用公积金贷款买了一套房子,贷款未还请。妻子是杭州集体户口,交市公积金三年,请问我妻子可以在杭州用公积金贷款吗?
158****4907 | 2012-12-20 18:05:43
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杭州买房交流群-60群(338)
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在未结清贷款前不能再次申请公积金贷款。
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1、购买商品房的(含经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的**低**款比例。 2、购买二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,贷款**比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,贷款**比例不低于40%。
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还能用公积金再贷款买二套房,契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和二套房区分在于,是否为首次使用公积金贷款,首次使用公积金贷款,**比例为30%,;若是二次使用,**比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比较大,为组合贷款(公积金和商业组合),那就直接参照商业贷款政策,按二套房的**比例60%执行
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原住房公积金贷款(含共有产权人)尚未结清,不能再次申请住房公积金贷款
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