购买“全装修房”怎么做能降低风险呢？

已有1个回答

• 154****4673

  购房者在选择一手房时，要按个人情况先确定是否需要购买装修房。在选择装修房时，更需仔细察看和询问装修材料、所配电器型号等，**好能让开发商出具一份具体的装修明细。在日常二手房交易中，经常能遇到本文开头客户王女士的烦恼，要杜绝此类问题的发生，关键在于买卖双方要事先明确“固定装修”的范畴，从家具到电器，从硬装到软装，每一样都仔细罗列出来，确保双方的合法利益。

  查看全文↓ 2012-12-21 11:13:46

相关问题

• 问 购买全装修房，要怎么做才能尽量避免关于房屋装修上的纠纷？
  答

  修过程中若有改动事项，购房者可与开发商约定，须签署工程变更单以明确改动的项目和时间，同时约定工程变更单上须有购房者的签字盖章才具有法律效力。对于装修部分的违约责任有两种处理方法，一是赔偿双倍的装饰、设备差价；二是协商处理。如果购房者选择第一种方式的话，则须明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，以避免发生争议时缺乏索赔依据。

• 问 购买全装修房，签订的合同上会有哪些风险？
  答

  大多是开发商仅在合同附件中简要标明了一些大件装修材料的品牌，至于品牌下具体的什么材料、产品号(色号)、以及一些包括插座等易损品都没有详细标注，以致日后居住时，一旦不慎损坏，都不知道配什么型号。验房时也无据可依。

• 问 房子艺术装修怎么做？ 装修房子,全屋做艺术涂料好不好？
  答

  好！室内艺术涂料是近几年比较流行的一种室内的涂料，有两个非常明显的特点，第一个是安全环保，第二个是具有艺术美感。 我推荐你使用 浮雕漆系列 。 浮雕漆系列室内艺术涂料**大的特点就是有凹凸感，有立体感，艺术价值更高，能够让家装更上一个档次。也是因为浮雕系列的凹凸不平，所以能够起到很好的消音作用，能够阻燃。所以浮雕系列的涂料也是一款安全性能高的涂料。

  全部3个回答>
• 问 装修房子防水怎么做？ 装修完的房子怎么做防水呢?
  答

  城市人家装修企业知道平台：1.重铺地砖的地面：厨卫地面在重新装修时，防水层**易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层，一旦破坏，必须及时修补，重新做防水层。更换地砖时，将原来的地砖凿去后，应先用水泥砂浆把地面抹平，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2~3遍。注意涂刷要均匀，以免有的地方过薄，造成渗漏。2.与洗浴设施邻近的墙面：洗面盆，水槽使用时水会溅到邻近的墙上，如果没有防水层的保护，墙壁容易潮湿，发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理，但是非承重的轻质墙体，至少要做到1.8米高，**好整面墙都做防水处理。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。3.墙面与地面、上下水管与地面的接缝处：渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭接长度不够所造成。这些边边角角是**容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的聚氨酯防水涂料，然后在地面再做聚氨酯防水层，加上原防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。4.内埋水管的墙壁：在墙体内埋水管，应做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷聚氨酯防水涂料，进行防水处理。5.排污口和地漏：厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。

  全部4个回答>
• 问 装修房子怎么做预算？房子装修该如何去做预算
  答

  先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置确定是简装还是精装，是半包还是全包，是找装修公司还是游击队货比三家，相互印证，规避装修陷阱装修方案不要太复杂，越简单，越容易实现注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调按功能区，设计每个区域的布置，做到紧凑，同时又留下足够的活动空间，不要太挤隐形工程尤其要重视质量，不要怕花钱签订闭口合同 合同 写明材料的品牌规格 写明分期付款方式 写明售后服务保证条款

  全部4个回答>