买房砍价都有哪些比较好用的招数吗？

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• 151****2371

  多走几家看看 谈判双方都是为了各自的**大利益而来,双赢的结局当然**好。但很多时候并不能如愿。所以,卖方自然会用各种营销策略,尽可能多地掏出你兜里的钱。所以谈判时也要时刻保持清醒的头脑,不要被一些小利益迷失了方向。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:36:18
• 138****1865

  摸清卖方底线 如果以上方法行不通,则只能稳扎稳打地与卖方谈判了。在看到心仪单位后,注意收集相关资料,可以把所了解的情况不失时机地抛给售楼人员。让他明白,买家是做了充足的准备才来购买的,这对你进一步要求优惠有帮助。 在第一次接触某处项目时,售楼人员如果认为你有潜在购房可能,会主动提出留下联系方式。此时如果确有购买意向,可以留下联络地址或电话,售楼人员之后会不断地电话追问是否已拿定购房主意,不经意的谈话间,让对方主动地提出优惠条件。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:36:13
• 144****7661

  参加团购找实惠 除了认筹,团购同样是一种获得折扣的好方法。近年来风靡一时,不仅一些开发商乐于通过“一二手联动”开展团购专场,不少媒体也会组织各种看房团购活动,通常能为买家争取到一定额度的购房折扣。 购房者可事先向销售人员了解中意的目标楼盘是否会组织团购。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:36:09
• 134****8556

  铁律一: 定好心理价位 在正式购房前选定几处目标房源,尽量不要超过三套,因为选太多不容易集中砍价火力,过少则会丧失选择灵活性。选定目标后,确定自己可以接受的心理价位,作为后续砍价的参照物。 对不感兴趣的楼盘千万不要留下联系方式,否则销售人员喋喋不休的电话会大大影响你的购房效率。对有意今年“金九银十”结束前购房的购房者来说,心中对目标楼盘应该已经有大概规划。 铁律二: 开盘前认筹早下手 如果上一步顺利完成,则可以现在打听自己心仪的目标是否已经开始认筹。几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储备客户的过程,这个过程中有许多拿到**低折扣的机会,这便是认筹阶段。泰城不少有意争霸“金九银十”的楼盘前段时间已经开始接受认筹,大家可以持续关注。 目前大多数楼盘都会为前期认筹者提供2-5个点的优惠,结合其它优惠措施,前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:36:04

相关问题

• 问  买房哪些楼层比较好
  答

  一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上.。

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• 问 买房哪些楼层比较**好呢？谁能说说呢？
  答

  看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层**好，不过流行的是金三银四；要是那种几十层的，有电梯的那种**好就要高一些的，顶层不要，**好是从上面往下面数，十一层附近不要，是落尘层，再问问开发商设备层是那层，设备层边上也不要。

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• 问 洗碗机种类都有哪些洗碗机种类都有哪些呢？哪个种类的比较好用？
  答

  按照洗涤方式可分为：蒸汽式洗碗机、涡流式洗碗机、喷淋式洗碗机；个人认为蒸汽式洗碗机比较好，因为蒸汽式洗碗机一般带有喷淋功能，蒸汽式洗碗机是使用蒸汽发生器，使洗碗机内部充满蒸汽，软化污染物，再利用水流冲刷污染物。

• 问 哪些楼层比较好？其中可以从哪个方面考虑？
  答

  普通住宅一般是中间位置比较好，小高层是越高越贵。除了**高层，因为怕漏水什么的，所以买小高层，还是买高点好，有电梯，也不怕累。

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• 问 哪些楼层比较好
  答

  在选择楼层的时候，需要考虑到家庭情况，选楼层所要花费的成本以及噪音污染的情况，那么就是比较好的楼层了。通常情况下底层和顶层是尽量不要选的，因为顶层的价格虽然会便宜一些，但是如果顶层隔热不好，可能会出现冬凉夏热的情况，而底层私密性会差一些。如果家里有老人，那么就不要选择过高的楼层，因为太高的楼层，老人从窗户往下看可能会出现晕眩的感觉，长时间的居住会觉得不舒服，而且如果家中有小孩的情况，太高的楼层势必要加装护栏，这样也会影响美观程度。此外，在选择楼层的时候，尽量要避开设备层及其下一层，因为设备层主要是用于设置供暖，空调给排水，等施工人员操作的空间层，这些楼层会产生一定的设备噪音机械振动，从而对住户产生一定的影响，长时间居住对于身体也是不利的。