都说2012年年末翘尾明显，明年楼市会持续回暖吗？

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  业内人士认为，随着中央经济工作会议的定调以及多个部门的相继表态，明年的房地产政策基调已确定。明年房地产市场仍将面临一定程度的政策压力，但新型城镇化思路的提出以及保障房建设继续加码等因素将给房地产业带来一定利好。　　近日地产股震荡上扬，成为大盘的亮点。多数分析人士认为，市场对明年楼市的判断以谨慎乐观为主。随着部分利好消息的释放，房地产投资、房企购地面积、国房景气指数等指标将继续升温，明年楼市延续回暖可期

  查看全文↓ 2014-02-19 16:53:41
• 152****1194

  全国住房城乡建设工作会议25日召开，对明年的房地产市场调控工作做出部署。市场人士表示，此次会议与去年的工作会议表述大致相同。这意味着“新国八条”提出的限购、限贷等楼市调控的基本思路将延续至明年。　　多位业内人士表示，政策的延续是房地产业的利好消息。在今年下半年以来政策环境企稳的情况下，全国房地产市场持续升温，年末“翘尾”势头明显。如果维持现有政策基调，明年楼市可能保持回暖升温的势头。　　在现有的政策信号中，不乏利好楼市的信号。中原地产市场研究部总监张大伟分析，明年楼市调控可能“外紧内松”，充足的市场需求和正在上行的市场走势均将持续至明年，带动市场回暖。

  查看全文↓ 2012-12-26 10:05:23
• 136****3791

  业内人士认为，随着中央经济工作会议的定调以及多个部门的相继表态，明年的房地产政策基调已确定。明年房地产市场仍将面临一定程度的政策压力，但新型城镇化思路的提出以及保障房建设继续加码等因素将给房地产业带来一定利好。　　近日地产股震荡上扬，成为大盘的亮点。多数分析人士认为，市场对明年楼市的判断以谨慎乐观为主。随着部分利好消息的释放，房地产投资、房企购地面积、国房景气指数等指标将继续升温，明年楼市延续回暖可期。

  查看全文↓ 2012-12-26 10:04:51

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• 问 2012年年末楼市销量大涨，2013年房价会大涨吗？
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  请问付百分之50的**买楼房可以么一年的还 多少 贷款啊我买的是第一个房子

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• 问 2012年末到2013年初楼市一路飘红，成交数量明显上涨。刚性需求买房购房时机如何界定？
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  买房子是自己的事情，不能跟风。大多楼盘都会给客户营造一种“一房难求”的紧张氛围，消费者会跟风消费。亲朋好友买房也会拉动身边的人一同购房，希望在新的社区有熟悉的朋友。在种种因素下，还是应该根据自己的自身情况，通过楼盘考察之后再做决定。

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• 问 2012年末买房什么时候出手**合适？
  答

  第一，买近不买远。因为以后上班出行太耽误时间，路上会浪费很多时间，生活指数也会受到影响。第二，买小不买大，因为房价太贵了。第三，买旧不买新。买二手房有一些好处。比如旧的小区没有物业，很便宜。旧的小区居住的空间大，公共空间少，比较实用。户型设计上，旧的小区卧室大，客厅小，现在的房子是客厅大，卧室小。以上几点，保证了购房者在资金有限的情况下，满足了基本的居住需求。

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• 问 2013年房地产政策有哪些？明年楼市会继续回暖吗？
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  从***提出的至2020年人均收入会翻番的目标来看，房价也会相应地同步的上涨，特别是二、三线城市，上涨的幅度会略大些。

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• 问 2012年末南京购房，需要缴纳的契税标准是怎样的？
  答

  一般90平米以下就是1%；90-144平以下：1.5%；144平以上：3%，这是首套房的情况下收取的契税。

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