85后屌丝一枚，未婚妻逼着买房，但是我现在的经济能力真的很有限，请问专家对年轻人初次置业有好的建议吗？

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• 147****2381

  你好，年轻人置业首要考虑到的应该是经济压力和工作便利的因素，离工作地点比较近的房子是一个不错的选择，如果没有那么多讲究，单位附近的二手房可以适当考虑一下。另外，对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能牺牲面积，小户型精装房是首选对象。在贷款方面，尽可能选择公积金贷款，因为公积金贷款利率比商业贷款要便宜。**款方面，如果自己手头没有那么多资金，家庭经济条件允许的情况下，适当啃老也是无可厚非的。希望我能够帮助到你，谢谢！

  查看全文↓ 2012-12-28 17:37:45
• 138****6617

  找家里人出**吧。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:31:16

相关问题

• 问 北京年轻人买房建议
  答

  北京年轻人买房建议：1、首套房贷款资格非常重要，不要轻易浪费。2、刚需买房不要犹豫，看中就买。3、没有完美的房子，即使是价值几千万的豪宅也有缺陷。购房时应明确自己的需求，并对需求进行排序。购房是一个不断妥协和做出选择的过程。4、有能力承担首付和月供，最好在婚前自己购买一套房子，无论男女。5、刚需买房者，可以考虑北三环四环附近的朝阳区老破小，但要注意楼龄及未来出售难易度问题。6、尽量避免购买小区规模较小的房子，特别是那些只有一两栋楼的老楼。7、学位和学区并不相同，请务必弄清楚这两者之间的区别。8、无论购买新房还是二手房都应该看物业管理情况。好的物业管理能够带来更好的居住体验。最简单的判断方法就是看楼道和消防楼梯是否干净整洁。9、购房时应注意税费问题。有些房子虽然首付只需要七八十万，但税费可能高达四十万，在算下来也并不便宜（例如：限价商品房和经济适用房）。10、在交定金之前一定要多看几套房子。如果你还没有看过至少10个小区和30套房子，请暂时不要交定金。11、看房前应明确自己的需求，并对需求进行排序。例如交通、价格、环境、户型和楼龄等方面，要明确哪些是不能舍弃的，哪些可以妥协。12、一般来说，在年底购买房子，在年初出售房子比较合适。如果你看中了一套房子，可以查看它挂牌时间和调价记录与频次，并观察带看次数，以便在谈判时占据优势。13、购房资金必须接受监管。14、长安街北部地区保值性强于长安街南部地区。15、四环内三百多万的刚需房涨不动，它们通常品质、户型和小区都很一般，有些还有较长的楼龄。购买前应做好心理准备。

• 问 高房价对现在的年轻人有什么影响?
  答

  工资不高,房价每年都涨,工资就是不涨,物价也上涨了,可是就是工资保持不变,压力大,感觉房价高不可攀。

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• 问 初次置业的年轻人买房时应该注意些什么？重点考虑哪些因素？
  答

  小户型具备极大的**价值,该类户型一般地处市中心地段**金相当可观。即使作为一种过渡型的居住产品被购买,其**价值却始终不会削减,初次置业的年轻人可以选择小户型落脚。

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• 问 年轻人买房的七点建议是什么啊？
  答

  年轻人买房五点实用意见解析： 年轻一代买房，都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱，来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很另类的年轻人，他们坚决拼命工作，省吃俭用积攒钱，完成自己的住房梦。 日前，多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。消息一出，“购房年轻化”一时间成为网络、媒体共同热议的焦点话题。 年轻人按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限(专家都说30%，但实际生活中，30%绝对会让自己的生活捉襟见肘)，别让自己成为房奴，影响到生活品质。80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业**好买小户型。为此提几点具体建议供参考： 一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的**款，从而考虑所购买的房子的总价。 二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。 三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，挑选房子的单价、总价相对较低的地段和区域。 四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。 五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、**附近买房。

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• 问 年轻人买房的七点建议是什么啊？
  答

  朋友，别担心，我是一位从事房地产工作的人，我可以给你一个建议，你**好先按揭然后再分期付款，不过对于现在的年轻人来说，可能抗不过去，你试一试炒楼赚钱，这样可以快速盈利，可以很快就能买到房子了，但是如果你没有把握，还是只能抗着过去了，我年轻的时候就是这样起来发展的，不过也有很多人炒楼失败了，所以你三思而后行吧！朋友，祝你早日讨个好老婆，早日买到好房子。

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