我在南昌有房子，在杭州无房，是否可以在杭用公积金贷款买房子，首套还是二套？

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• 138****4123

  外地户口需要在杭州正常缴纳公积金1年以上，家庭现有人均住房建筑面积低于建筑面积为33.7平方米，才可以申请二套房贷款，如果符合条件，贷款算二套了

  查看全文↓ 2012-12-29 15:00:44

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• 问 我宁波的房子卖了，在杭州买房子算是第二套吗？
  答

  贷款算是第二套的

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• 问 公积金贷款可以买二套房吗? 在杭州，想要买二套房，可以用公积金贷款吗
  答

  还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，**比例为30%，；若是二次使用，**比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的**比例60%执行

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• 问 我在外地曾经用商业贷款买过房，现在房子卖了，无房，请问在北京用公积金贷款是按首套房还是二套房？
  答

  你好：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房**70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。

• 问 杭州的公积金可以在老家南昌贷款买房吗？
  答

  只能购房后提取杭州公积金，不能申请公积金贷款。

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• 问 在南昌买房子条件
  答

  在南昌买房子条件：①本市户籍。无房无贷款，可在限购区买房，拥有1套及以上住房，只能在非限购区买房。②非南昌户籍。全市范围3年内连续缴纳2年以上的社保证明或个人所得税证明，只能在南昌购买一套住宅。③在南昌拥有2套住房，不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款。④公寓、办公楼和商铺普遍50%首付。⑤未成年不能在市区购买住宅。新建区和南昌县有单独的限购政策，在南昌市内限购政策都是以个人为单位的，也就是说只要夫妻其中一方没有拥有房产，就可以以个人名义购房，不受限购影响。商铺，办公楼等不在限购范围内，如果自己自己的条件不太符合，购买住宅的话，可以考虑购买商铺或者是商住两用型的房子，不必要受到政策的限制。