若果房屋不具备交房条件,则可以提出质量异议,提出质量异议书,要求房屋开发商进行修理。如果开发商不能处理质量问题,可以向有关部门投诉,要求其处理并给予相应的赔偿。
全部3个回答>我买的商品房,去现场看了,房子还不具备交房的条件开发商就通知我们交房,我们该如何维护自己的权益?
142****2510 | 2013-01-04 15:53:11
已有3个回答
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142****8238
如果开发商的房子不具备交房的条件,应当拍下发现的问题,拒绝接收。
查看全文↓ 2013-01-07 14:41:39 -
146****4592
如果开发商的房子不具备交房的条件,应当拍下发现的问题,拒绝接收。
查看全文↓ 2013-01-07 14:40:50 -
133****7698
可以拒绝收房,并按合同约定追究开发商的违约责任
查看全文↓ 2013-01-04 15:55:01
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按合同规定,开发商逾期交房应承担违约责任。按照约定补偿业主。如果开发商不予补偿业主可起诉维权。
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可以过来找人检测的。
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起诉至法院,请求赔偿违约金。
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期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的: 非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内: 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上: 业主有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退 还已付房款,并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同,开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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