我是外地人，在兰州买房要怎么办理贷款手续？

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• 137****4201

  兰外人员(指户籍不在兰州的人)在兰州限购一套房。不论是全额支付房款购房，还是办理按揭贷款购房均须提供纳税证明。兰外人员在兰州本地工作的，购房时须在提供半年个人流水账单和工资证明的基础上，再提供两年的社保缴费凭证，或者两年的个人所得税纳税证明，经房产开发公司审核有效后方可办理购房按揭贷款，****低为30%；
  兰外人员在外地工作的，购房时须先到兰州地税部门补缴两年的个人所得税，约五六千元，之后方可拿着地税部门开具的纳税证明购置房产。

  查看全文↓ 2013-01-05 14:52:21
• 132****4018

  兰州对外地人申请在兰州购买住房，贷款必有出具累计缴税1年以上的缴税证明，此次“加强版”新政不但强调缴税证明必须在一年以上，还特别强调了契税证明的时效。“加强版”新政规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日算起，近2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。凡不能提供的，商业银行则不得发放住房贷款。同时，兰州市还将督促相关部门尽快建立统一的房屋登记机构、统一的信息平台、统一的房屋登记簿，以进一步保证房地产市场预警预报系统的准确性。

  查看全文↓ 2013-01-05 14:49:59

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• 问 我不是兰州本地人，请问在兰州的外地人买房**多少啊？
  答

  首套百分之三十，二套五十

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• 问 我是外地人想在芜湖买房，贷款要怎么办，需要哪些手续啊
  答

  外地户口在芜买房并不受限制，从您的询问中不知您想问的到底是办理什么手续，因此无法作出具体回答。如是买房入户手续，请咨询公安部门;如是贷款购房问题，请咨询您想申请贷款的银行;如是购房契税优惠问题，请咨询财政部门。

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• 问 我是外地人，想在徐州买房要怎么办贷款啊，有什么手续么
  答

  外地人在徐州买房如果你贷款购房需交一年的养老保险,或纳税证明,但如果是全套就没有限制了,可以想买几套买几套。

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• 问 外地人怎么贷款买房?外地人贷款买房的手续有哪些?
  答

  按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、**外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金 物业费。申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

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• 问 异地买房能贷款吗?外地人买房贷款要怎么办理?
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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