80万的房子,****少30%,即24万以上,**好准备30万左右。公积金贷款比较划算,能公积金贷款就公积金贷款,实在不行就商业贷款。新房直接装修,二手房要拆了别人的装修再自己装,还有就是二手房如果有年代了,贷款年限不同。新房不会产生等待原户主迁出户籍的麻烦。供你参考下。
全部4个回答>我准备在杭州购买一套80平左右的小两房,用公积金贷款**是多少?
144****6686 | 2013-01-07 17:57:09
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现在宝安的房价平均在20000左右,中心区的会高点
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可到小区周边的中介去了解下
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说实话,非常够呛啊,之前看了深圳各处的房子,今年刚买的,南山的房子是非常贵的,估计两房一厅都要200W ,宝安中心比较偏的地方一个哥们买了个一房一厅的公寓还花了110W,所以你**好到深圳到处看看,均价2W以下的估计只有龙岗和机场那边才可能有了!
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商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20% ,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。