我们也可以自己建房了？听说江苏200多名网友“凑份子”购地建房，并且得到政府的肯定，靠谱不？

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• 154****6120

  早在2004年，年轻的工程师于凌罡首次提出合作建房，这个看起来很“美”的想法却行之不易。温州市合作建房的发起人赵智强，在温州老家运作合作建房时也遇到了官司，遭遇了交房的信任危机;另一方面，部分参与者对信托融资方式提出质疑……一些合作建房者要么遇到政策“阻力”，要么遇到现实中配套措施缺乏之困，让个人合作建房举步维艰。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:20:38
• 147****1140

  对于“凑份子”购地建房，明确允许很好，但不应止于一般意义上的允许，而是要出台相关的政策加以鼓励和支持，从而让它在可行的政策护航下，沿着规范化的方向前进。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:16:56
• 155****0558

  不靠谱！有媒体报道“项目发起人郭鹏程表示建成后房价将比市场价低四成”的看法不认可，经他们测算数据恐难以达到。材料显示， 2012年12月邳州商品住房平均价格在3800余元/平方米，与年初基本持平。以江苏邳州新城区为例：土地亩均价格100万元以上，按地价100万元/亩、容积率2.5左右计算，每平方米楼面地价应在600元，建安成本约1400至1600元，小区内市政配套300至500元，电力增容188元，行政规费127元，设计、勘察、监理等中介技术服务费用80元，销售成本100元以上，应缴纳税费约180元，不计财务、管理费用，每平方米基本成本应在3000元左右。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:10:31
• 138****2724

  现在房价这么高，像我们这些收入不高的买房子就是一个梦

  查看全文↓ 2013-01-10 10:08:50
• 142****8052

  江苏省邳州市住建局办公室主任徐矛盾表示：网友“凑份子”购地开发是允许的，同时建议有合作意向的网民组建股份制公司后规范运作，以规避风险。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:05:50
• 143****5610

  自己建房？不可能吧！

  查看全文↓ 2013-01-10 10:05:39

相关问题

• 问 现看新闻说：多地网友凑份子合作建房。请问个人合作建房可行吗？个人合作建房要注意哪些事项？
  答

  国外早有合作建房多年了，只有国内才开始呀！

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• 问 有没有私人买地给自己建房的？
  答

  实际上有很多人就是自己买地建造别墅，比如买下一个乡镇企业的院子，自己建造别墅，北京郊区有的是。问题是不是随便就可以找到这个机会的。有几个人，买下一个破产的工厂，盖了几幢别墅，还有湖水和大花园。

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• 问 政府强征我们的土地，还要拆迁我们的新建房子，强迫我们签订拆迁合同，我们该怎办。
  答

  善良的同胞 们，在这个世界，在中国，有些事情永远都不要去探索真相，去寻求公平，除非你有不同常人的超能力，或者有超好的运气，有贵人相助，否则，大家就要小小心心的活着，因为这个社会到处是地雷，到处是黑幕，为了钱，为了利益，人与人之间永远都在伤害和欺骗，哪里没黑幕？？？医疗，食品，官商……等等等等…………有人的地方就有江湖啊，特别是在中国，人多江湖就更大了……所以只要还没痛苦要到死的时候，还能活的时候，大家就稍安勿燥吧，我希望在我有生之年能看到一个有责任心，真正有爱国，爱国民情怀的中国，当然，如果我看不到，那不是这个国家的错，是我的错，因此……我希望再向上天借500年的命，期盼那一天的到来……

• 问 购私建房问题
  答

  不会，违章建筑赔偿很少。如果是旧村改造，你也得不到很多好处，因为你不是当地户口。

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• 问 如何买地自建房？什么时候可以买地自建房？
  答

  法律上来说，除了国家合法出让拍卖的土地外，其他私下买卖土地都是不合法的。《中华人民共和国宪法修正案》中明确规定：“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”所以，买地建房存在法律风险，没有保障，买卖的时候要谨慎。至于需要办理的证件，因各地政策有差异而略有差别，所以要根据当地规定来办理。常见办理手续如下：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。　　农村建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。

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