在郑州，买房子有投资的前景吗？

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• 138****0325

  目前仍在实施的房地产调控政策，明年仍不要期望会有大的变化，包括国务院提出的收入分配改革等，可能会在居民的财产性收入等方面进行调整，这些都会影响到房地产市场未来的发展。
  无需恐慌，但求稳健，建议开发商少一些盲目，多一些理性分析。

  查看全文↓ 2013-01-10 11:14:21

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  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">经开区和高新区的房子是不限购的。另外，上街区也是郑州的一个区。这里的房子也是不限购的。

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  相对于湖南省的各市的房价来说，常德的房价不算低，所以现在常德不算低了，长沙的均价也才六千多，而现在常德的房价就已经有四千多了，而且常德今年一年房价都很平稳，所以个人认为常德的楼市没有什么投资前景。

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  在郑州买房子首付一般是总房款的30%，按照郑州目前的房价来说，100平米左右的房子首付款可能要在30万元以上，大家可以根据自己的实际能力购买相应的房子，就目前刚需住房来说，建议大家考虑100到130平米左右的房屋，这种类型的房屋，相对来说格局分配合理，而且家庭成员都有自己的空间，之间互不干扰也能够享受更加私密的环境。利用房屋抵押贷款的形式购房，已经成为了目前的主要购房方式，在申请贷款的时候需要提交自己的个人资料，包括有身份证，户口本，工作证明，收入证明以及其他的一些银行所需要的资料，而且银行还要求购房者提交自己的个人征信记录，以此来判断借款人的还款能力是否良好，如果最近准备购房的话，要尽可能的避免申请信用卡或者是一些小额贷款。