现在好多城市都在排队购房，“无房一族”要什么样的心态才能买到适合自己的房子呢？

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• 157****8510

  如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。
  就象坐公交一样的，等下一辆也许是**好的办法。

  查看全文↓ 2013-01-11 12:03:30

相关问题

• 问 毕业一族买房适合选择什么样的房子呢？
  答

  议你考虑以下三类房子：单位附近的二手房。交通便利应该是年轻人首要考虑的因素，不仅能节约时间，还可以省下可观的交通费用。一些房龄较长的二手房由于户型等因素，总价不是很高，周边设施齐全，生活比较方便。有**潜力的近郊房。郊区房相对比市区房便宜，活动空间大，空气又好。但是，在还没有买车的前提下，一定要选择交通相对便利的地区。中心城区小户型。收入较高的年轻人可以考虑中心城区的小面积公寓，这些公寓虽然单价较高，但总价不会高得难以接受，加上一般配备较全面的生活服务设施，适合工作忙碌的年轻群体的需要。

• 问 丁克一族选择什么样的房子**适合？
  答

  首先应该关注房屋与房屋之间的私密性，卧室与厅室之间的比例。另外，应多了解房屋周边环境。丁克一族大多会选择购买中小户型，以两居室为多。喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精致的小卧室和大大的天窗。他们会要求房间具有明显的功能性，对户型格局上的要求会比较严格，比如，主卧一定要距离客厅很远，**好有别的功能的房间隔开它们；浴室一定要大，**好有合适大的浴缸等。

• 问 刚需一族，如何才能找到适合自己的房源？
  答

  对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市常一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

• 问 怎样才能买到适合自己的房子呢?
  答

  买房是一件人生大事，如果没有足够的钱让你任性的买买买，那就只能精挑细选，力求价廉物美了。买房毕竟不是买菜，买的不好了重新再买的代价太大了，还是应该做好功课。现在的房子选择太多了，这令人很苦恼，要如何买到**适合自己的房子呢？小编教你这些买房攻略，让你买到适合自己的房子。第一步、确定购房目的买房目的无外乎就那么两种：自住或其他作用。如果是其他作用，则应考虑风险、回报率和流动性三点因素。要确定房价未来一段时间是否存在一定调整风险；回报率则是考虑区域的发展空间和预期租金水平；流动性则应考虑房子入手后，在短时间内出售是否方便。流动性可以通过区域二手房交易量数据来了解。如果是自住，则应考虑目标区域，买多大面积，居住舒适度三点因素。挑选目标区域要遵循生活方便、上下班方便的原则。面积需要根据家庭人口来确定，**好要考虑到前瞻性，考虑人口变动、小区环境、楼层、户型、物业服务、周边配套等因素。现在很多人买房都想做到两者兼顾，想法很好，但必须做到有主有次，比如你买房是为了自住，如果有足够的资金，也可以考虑购买发展空间大的区域买房。第二步、找准买房时机现在到底该不该买房，也需要从自住和其他作用两个角度来看，如果是其他作用，只需要考虑一点，买房是你**好的发展方式吗？如果是自住，则应考虑现在住的房子是否能满足你的基本住房需求吗？所谓基本住房需求包含：地理位置是否合理、交通是否便利、周边配套是否完善、房屋面积是否足够、户型格局是否合理、房屋质量是否合格、物业服务是否达标。第三步、买什么价位的房子首先要做好预算，先对自己的财务状况做出合理的评估，确定一个可承受的价格范围。能买什么价位的房子由“**多能贷多少钱”和“**长能贷多久”决定。先确定自己的月供能力，一般不可超过月收入的50％，再加上可动用的**款，预算就能确定了。第四步、**后才考虑房子性价比我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。区域配套包括有餐饮、休闲、医疗、交通等多方面，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。购房者可以多看看网上论坛的评价，多踩踩附近的楼盘，以获得更加全面的房屋信息，选出心仪的房子。

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• 问 什么样的房子才能算豪宅呢
  答

  真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。

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