买了车位，还要交车位管理费吗？

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• 135****3980

  购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

  查看全文↓ 2013-01-12 09:35:36

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• 问 买了车位，还要交车位管理费吗
  答

  这种乱收费是可以投诉的。

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• 问 买了车位还要交管理费吗
  答

  购买车位也是需要交管理费的。所交纳的管理费也叫做车位服务费，相当于交的物业管理费，是每一位业主应尽的义务，需要按照当时所签订的服务合同按时缴纳服务费用。而所交纳的管理费当中主要包括有停车过程当中所产生的清洁人员打扫卫生费、照明、保安看管、设施不定期维护以及监控等相关服务所产生的收费。正常情况下业主需要根据当时所签订的物业合同缴纳相关的费用，如果在合同当中并没有对车位的管理费进行详细的规定，认为收费不合理的情况之下，可以向当地的物价管理部门进行申诉。根据物价局所制定的物价标准进行调整，同意执行的收费标准之后正常缴纳费用。是否交纳物业费和车位是购买还是租赁并没有直接的关系，即便是通过租赁的方式获得的车位使用权，仍然需要缴纳车费管理费。

• 问 已经购买了车位，物业还要每月收取管理费合理吗？
  答

  管理费应该是要收的，这样才能管理好你的车，不被偷，不被划伤，如果有损坏可以要求赔偿的。

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• 问 我自己买了车位，物业每月还要向我收管理费，合理吗？
  答

  合理的。一般地下车库会有灯光照明、排污设备、消防设备、出入口控制设备，这些都会产生运行、维护费用，而且这些是你平常注意不到的地方。还有你能注意到的如：保洁清扫、保安巡逻都是需要成本支出的。

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• 问 车位交物业费吗？车位管理费和物业费有关系吗？
  答

  车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买了车位的买家仍需履行义务，并不意味着再不用交钱了；而且，停车也是消费过程，交管理费则理所应当。特别提醒购房人的是，买车位买下的只是车位的所有权，并非买下了几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，卖服务的却是物业公司，所以，买房时若销售人员承诺买车位不用再交费，把承诺写进合同里才放心。

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