小区地下停车场可以进行抵押和销售吗？

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• 137****3176

  分情况的。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:22:18
• 148****4035

  按照《物权法》和国家现行的相关法律、法规的规定，在小区建筑报建、预售审批时已得到批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以进行抵押和销售，除此之外，任何情形下的地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由业主委员会统一管理，不允许开发商或业主进行抵押或销售。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:22:08

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  地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。

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  这个得看你们小区的停车位是怎么销售的

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