住房公积金贷款对贷款额度及年限是怎样规定的？

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• 131****0802

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:53
• 156****5145

  各个城市贷款资金都不一样的。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:27
• 158****3363

  具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。公积金贷款年限：住房公积金贷款的**高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:14

相关问题

• 问 住房公积金的贷款额度及年限是怎么规定的？
  答

  具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的**高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁

• 问 菏泽住房住房公积金贷款额度计算公积金贷款额度和期限是如何规定的?
  答

  住房公积金贷款目前**高额度为25万元，**长时限为20年。个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3+当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额(包括单位和个人两部分)298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。

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• 问 问下，住房的公积金贷款额度和年限是怎么规定的？
  答

  具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的**高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁

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• 问 目前吉林公积金贷款年限与贷款额度是如何规定的？
  答

  2、具体贷款额度的确定以下列三条中**低额度为准：　　①按照房屋总价款的规定比例确定的贷款限额，新房不超过总购房款的70%，二手房不超过房屋评估价格的60%。　　②按照**高月还款能力反推确定的贷款限额;　　③全市**高贷款限额（50万元）。

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• 问 住房公积金贷款额度有什么规定？
  答

  贷款额度，不超过南通市住房公积金管理中心规定的贷款限额。同时，以本人其他房产或第三人房产作抵押的，可贷额度不超过抵押物价值的60%，且不超过所购、建住房价值的60%；实行联保或由担保公司担保的，不超过购、建房价值的60%。