买房贷款年限和贷款额度如何计算？我36岁，有公积金，比如月薪5千，怎么算银行能让我贷多少年？（我希望30年，但银行可能不让贷那么长年限）能贷多少款？

已有1个回答

• 134****8426

  公积金没有30年的，**多可以贷15年，公积金的**大额度是30万，如果你有补充公积金的话**多可以贷40万，贷款的额度是看你公积金卡号里的余额有多少，这个你可以打电话去公积金中心去咨询

  查看全文↓ 2013-01-21 17:23:08

相关问题

• 问 大连公积金贷款额度，我能贷多少？
  答

  纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。还贷能力系数A暂为0.35。假设你公积金的缴存比例是单位14%，个人12%，你要贷款10年那么你可以贷款的额度为：(320/12%*0.35 320/12%*(12% 14%))*12*10=195200元纯公积金贷款市内四区单人**高贷款额度为25万元、双人**高贷款额度为45万元。详情可以查询大连公积金管理中心网站。二手房的**比例是：建筑面积90平以上40%，90平以下30%

  全部3个回答>
• 问 公积金能贷多少?怎么计算公积金贷款额度?
  答

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款额度是怎么计算的?我想看看我能贷多少款?">日照住房公积金贷款额度计算">公积金贷款额度是怎么计算的?我想看看我能贷多少款?
  答

  按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。

  公积金贷款额度是怎么计算的?我想看看我能贷多少款?"> 全部4个回答>
• 问 日照公积金贷款额度是怎么计算的？我想看看我能贷多少款？
  答

  具体计算公式:公积金贷款额度=（借款申请人及配偶住房公积金月缴存额×12个月×可贷年限×1.5 +借款申请人及配偶公积金账户储存余额×15）/2

• 问 公积金贷款额度怎么算?个人公积金能贷多少?
  答

  个人公积金贷款**多可以贷公积金月缴额的250倍。一.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。二.住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。三.住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明; 购房**款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  全部3个回答>