我们是湖南楚盛园置业发展有限公司开发的房地产项目岳麓区江山帝景第二期的业主。对该期楼房存在的房屋质量等问题： 1、按合同应于2012年12月31日前交房的各栋商品房，存在许多房屋质量问题。如：地面砖、壁砖超面积空鼓、不平；复合地板不平整；缺瓷、踢脚线填缝不到位、铺贴不实、面盆等结合处未打胶；地面或墙面存在许多裂纹、返锈、色差、空鼓、碰损、基础不平、透底、橘皮、脱漆、沙眼、污染；吊顶扣板安装不平、角线和插座边未收口；门页色差、门套松动、门锁不严、门套线未收口、门框窗框填缝不严或未收口、窗框外侧未打胶或打胶不到位（导致渗、浸水等）；部分开关插座未通电或松动等、部分开窗页玻璃无质量认证“CCC”标识、空调插座无漏电保护、部分冷热水管接头漏水、面盆排水不畅等等许多问题。 2、通知业主于2012年12月29日至12月31日办理交楼手续，业主却没有看到也没有收到在办理交楼手续时必须交给业主的《住宅工程质量分户验收表》、《建筑工程竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布竣工图》；湖南楚盛园置业发展有限公司发给业主“交楼证明”通知“广晟江山帝景物业服务中心交楼手续办理处”办理收楼手续，交楼手续办理处却不能提供业主以上必有的资料。交楼手续办理处甚至荒唐到拿“工程质量竣工验收记录”冒称必须由质监部门盖章的《建筑工程竣工验收备案表》来愚弄业主，也确实骗过了不少粗心的和不懂法规的业主而草草收房。更加令人气愤的是：交楼手续办理处拒绝接收《拒绝收房通知书》，对此我们业主应该把被拒收的情景拍摄下来，以便日后维权。另外，我们还有必要找有验房资质的验房公司的验房师验房。鉴于湖南楚盛园置业发展有限公司的违约违规行为，为了避免日后开发公司反咬一口说我们没有及时收房，我们应该向湖南楚盛园置业发展有限公司及时发出《拒绝收房通知书》（一定要开发商或交楼手续办理处签收，并自存一份），并同时发送有关职能部门，以维护我们的正当权利。我们希望湖南楚盛园置业发展有限公司积极解决问题。我们保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利。

137****4422 | 2013-01-22 15:05:49

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