怎样才能确定自己是否符合贷款买房条件啊？想买房，但是存款不多。

已有2个回答

• 148****3287

  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

  查看全文↓ 2013-01-22 15:46:54
• 156****5521

  请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

  查看全文↓ 2013-01-22 15:33:13

相关问题

• 问 买房怎样才能多贷款
  答

  您好，各城市购房贷款业务品种/目标用户/申请规则会有差异，以深圳分行一手楼贷款为例：贷款/授信金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门的相关规定，贷款/授信期限**长不超过30年。对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系，如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、**款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。

  全部4个回答>
• 问 翻建旧房怎样才能办理公积金贷款?需要符合什么条件呢?
  答

  自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。

  全部3个回答>
• 问 没有工作可不可以贷款买房?怎样才能贷款买房?
  答

  房子是我们长期生活和居住的地方，还没买房子的朋友一般都时租房子居住的，不过买房子也是势在必行，全款买房压力太大，大多数的朋友都是贷款购买的房屋，不过有的朋友没有固定工作，没有工作如何房产证明等等。这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。如果没有工作买房想要贷款的话，购房者也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，购房者可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完整，以免影响到贷款的申请。有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

  全部3个回答>
• 问 买房怎样才能多贷款?怎么才能贷款买房子
  答

  首先购房后会打网签，网签价是建委能认可的不低于各城区过户指导价的交易价格。其次是评估价格，评估价是由专业评估公司依据市场趋势和评估法则给出的房产价格。贷款时候，银行会参考这两个价格，取孰低认定**终房产价格。在北京，首套买普通住宅，贷65成，首套买非普，贷6成，二套买普通住宅，贷4成，二套买非普，贷2成。

  全部3个回答>
• 问 不买房怎样才能贷款50万?怎样才能贷50万
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  全部3个回答>