买什么样的房子有钱赚？

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• 132****5816

  计算物业的投资回报，要了解以下几方面的数据：首先是房屋的单价和总价；第二是了解周边物业售价、出租状况及价位，并且要要比较及测算市场租金与房价的比值；第三要考虑租金扣减贷款利息之后，净盈利与银行存款利息及股市收益率的效益差距。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:01:13
• 136****2531

  像选择股票那样要看其所在板块的**潜力，投资置业也要考虑区位和楼盘是否有"概念"支持。所谓置业时必须考虑的"概念"实际上是经济概念的意思。经济发展，高收入人群趋向集中，有这一因素，楼市就会呈现出牛市的态势。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:00:59
• 158****6915

  要选择好的区位。房地产投资有一条金科玉律：第一是位置，第二是位置，第三还是位置。由于区城性极强的特点，房地产投资在大势不利的情况下，某些区城市场其前景依然被普遍看好。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:00:50
• 157****8544

  要对房地产市场有总体的把握和了解。目前，房地产市场总体上是供大于求局面，面对众多楼盘如何进行选择，这就像在股市中选择股票一样，既要了解市场的大势，又要了解所选择楼盘的&
  quot;业绩表现"。想要获得投资收益，主要就是看其出租回报率指标了。租得好，租价高的楼盘，应当是**有投资价值的物业。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:00:44
• 136****5430

  物业是否具有投资价值主要是看两个指标：一是看房价是否有上升的趋势，二是看市场楼价租金水平是否有利可图。

  查看全文↓ 2013-01-23 10:59:59

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  答

  车位投资还要看区位，如果是区位较好，位于市中心的**，是有一定的投资价值的，因为这样的车位租金价格和售价都上涨较快。但对于普通小区的车位来看，未来上涨幅度将不会太大。另一方面，今后的小区都将按照一比一比例建设车位，物以稀为贵的状况将会改变，因此，综合来看，新政下盲目投资车位并不划算。

• 问 安置房收费有钱赚吗？可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  拆迁安置补偿分实物（还建安置房）和货币化（给房子等价的货币）补偿两种方式，你如果没钱交，可以选择不要房子要钱就行了。

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• 问 谁能帮我分析一下，在宜昌买房投资有钱赚吗？
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  就今年宜昌的房价来看，从年初的5500每平涨到了现在5800每平，虽然涨幅不是太大，但是就国内个城市房价下跌的形式来看，宜昌的房子还是有投资的前景的。只是可能受益不会太快！

• 问 购买什么样的房子只赚不赔？
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  选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

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• 问 买什么样的房子**划算?什么是性价比高的房子?
  答

  选择经济能承担 对于我们这年龄层来说，除开家中很富裕，一般都是收入很普通的，手中积蓄也不多，如果有条件的话，先选择考虑房子**的价钱承担范围，然后再规划需要支出的房子装修等等费用范围，在购房之前这些预算要先做好准备，不可以盲目的去选择，而且为了生活上能周转过来，不会大幅度的影响自身，建议是选择每月按揭来完成买房。选择地段再选房 买房也需要看周边环境，而且出行需要便利，这些都要看地段了。考虑买房的地段也很重要，不管是选择上班出行还是以后生活需要，都离不开住房的便利度，预算中**好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。选择多种类房屋 我们选择自身居住的房子，**重要的是舒服。一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。选择高不超过3米 基本的楼房室内高度为2.8米左右，这是根据科学研究需要得出来的。但是随着如今楼房销售的竞争力越来越多，一些开发商打出不符实际的广告，或者违背科学依据，将楼房设为高3米多的。可以想象，那并不是空间所谓的大了，而是室内面积相应的失调，高与面积完全的不相符合，怎么可能还适应呢？选择以东西向错 楼房各式各样的房型，东西南北向错的都有，如何选择适当的采光跟通风方式呢？错位当然是以东西方向交错**好，这种房型采光不错，通风也是很好的，再加上此类房型不会太复杂，震动功能也是没有太多弊端的，购买错层的房型选择东西向错是**好的了！选择交房时间问题 **后一个步骤也是**容易忽略的，我们一般在购买了房子后，卖家会告诉我们一个大概的交房时间，也会由于各种各样的问题，使时间会延长。这些问题我们在一开始也要经过考虑，例如你短时间或者有限时间内要居住进去，那么在购买之前要计算好交房和装修等等时间，建议是时间要提前计算，那样预计时间跟实际时间会差不多，至少在有限期内能够居住进去了。

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