我来自潮州。想在柳州按揭买房，请问该怎么办理？

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  外地购房客户如要办理银行按揭，必须出具本地一年纳税证明或社会保险证明才能享受同本地客户一样的贷款政策。也就是说，外地购房者需要能证明自己已在柳州工作至少一年。如果是首次购房，还需回户口原籍开首次置业证明。第一、二套房可按本地客户享受银行按揭，一套房**30%，二套房**60%，三套以上不能办理贷款。

  查看全文↓ 2013-01-23 16:08:30

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  ①取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”。②与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写并盖章。③将购房合同，“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认。④房地产开发企业按季度,凭购房合同，资格证明，“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

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  买房按揭办理流程：①首先申请贷款的人需要先和开发商签订购房合同，在签订合同之前要查看开发商是否具有五证。②在签订合约之后，购房者需要先支付首付款，并且要保存好自己的首付款收据。③接下来要到银行去填写个人房屋贷款的申请表，同时按照银行的要求递交自己的相关材料，比如说身份证，户口本，或者是在当地的暂住证，另外还要提交收入证明等原件。④银行的工作人员会在三个工作日内审核完毕，若是符合条件，那双方需要签订正式的借贷合同，而申请者则是需要去办理抵押手续。⑤接下来要到当地的房产管理部门去办理房屋的他项权利证，并且要把证件抵押给银行。同时申请者要在银行开立账户，最后银行就可以发放贷款了，而申请者需要每个月按时还款。