2013年淮安市住房公积金计算比例是多少呢？

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  根据市住房公积金管理委员会根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，审议通过了《关于调整2013年度住房公积金缴存基数的通知》（以下简称《通知》），《通知》规定，2013年住房公积金缴存基数和缴存比例：缴存基数为职工本人2012年月平均工资。月平均工资为职工本人2012年工资总额除以12，工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，主要包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资；机关事业单位住房公积金缴存比例单位和职工个人各为12%；企业单位住房公积金缴存比例单位和职工个人各为8％-12％，由单位视其情况自行确定。

  查看全文↓ 2013-01-29 16:21:40

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• 问 2013年深圳住房公积金缴纳比例是多少？
  答

  目前，广东省公积金统一管理，单位缴存比例均为**低5％，**高20％个人缴存比例不得低于单位，**高20％。其中双方12％之内的免缴个税。缴存基数是员工上年度平均工资，新入职的为当月工资总额。你们单位是按照1500来交的，双方各5％。基数是违法的。1．哪些单位应当依法缴存住房公积金？答：住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体缴存。2．目前我市缴存住房公积金的比例是多少？答：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的20％。同一单位只能选定一个缴存比例，单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例应当相同。3．单位每年可调整一次缴存比例，每年如何界定？答：《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，住房公积金的缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。在一个住房公积金缴存比例的执行年度内，仅能调整一次缴存比例。4．缴存住房公积金的职工有没有户籍限制？答：户籍和非户籍在职职工均应当缴存住房公积金。5．缴存的住房公积金归谁？答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。6．哪些情况下职工可以不缴存住房公积金？答：职工按照当地**低工资标准领取工资的，单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存，职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。7．住房公积金缴存基数和缴存基数的上下限如何确定？答：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月**低工资标准不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。8．单位新录用的职工如何缴存住房公积金？答：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。9．《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，请问这个工资如何界定？答：按统计部门规定的职工工资范围确定，企业工资主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。

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• 问 请问淮安市的商业贷款可以转成住房公积金贷款吗？
  答

  只需你按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，信用良好，所购住房取得《房屋所有权证》后，可以申请“转贷。

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• 问 淮安市市区购二手房，如何办理住房公积金贷款?
  答

  申请淮安市二手房住房公积金贷款应符合:（1）所购房屋产权明晰并无产权争议；（2）所购房屋未被司法部门查封或冻结；（3）所购房屋未设定抵押；（4）所购房屋未列入城市改造拆迁规划。购买二手房申请住房公积金贷款须提供以下材料：（1）借款人及配偶居民身份证；（2）婚姻关系证明（结婚证或户口簿）；（3）房屋买卖合同；（4）契税完税凭证；（5）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。借款申请人为单身的，应出具单身证明； 以上各项在提供原件的同时另交复印件4份。

• 问 目前淮安市保障房申请条件又是什么呢？
  答

  经济适用房作为常见保障房类型，申请者需满足家庭人均住房小于16平方米，家庭月收入少于1200元，且为本地城市户口；而廉租房申请条件则为月收入低于740元、无住房的市区户口。

• 问 淮安市永泰花园高层什么时候交房呢？有什么建议呢？
  答

  可以买，有房屋产权证就能证明房产的身份。土地使用证，不是很重要。

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