如何选择房贷，压力更小？

已有1个回答

• 133****5524

  公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的**大额度、**长期限的公积金贷款。
  对因未缴存公积金而无缘申请“个人住房公积金贷款”的个人，可以用所购住房作抵押、或让有足够代偿能力的单位与个人作担保，向银行申请“个人住房商业性贷款”。
  居民在对自用住房进行装修时遇资金不足，可向银行申请“住房装修贷款”，需提供月收入证明以及贷款银行认可的财产抵押、质押或第三方保证人，贷期**长5年，贷额**高为10万元。

  查看全文↓ 2013-01-30 14:15:33

相关问题

• 问 如何减轻房贷压力
  答

  分阶段性还款法适合年轻人。年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。等额本金还款法适合收入高人群。用等额本金的方式还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

  全部5个回答>
• 问 买房如何选择贷款方式能减轻我每月的还款压力？
  答

  据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

• 问 房贷压力真大是什么生肖?房贷压力真大是什么生肖
  答

  　　陌路上相逢，已不似前世般音容，即便有着那一丝的熟悉，也只能任凭擦肩而过。但是当你擦肩而过的那一刻，一定会心痛，茫然转身，四目相视。一切不是偶然，一生足以修成一份可以令陌生的彼此转身的缘分，这份缘分跨越前世今生，恪守在内心深处，就算时间不对、地点不对、仍能在擦肩而过的那一刹忆起，有一个人，曾为你守过相思的漫长、曾陪你度过浮生的烟波、相濡以沫、相护天涯。

  全部5个回答>
• 问 怎样能减轻还贷压力？有没有什么好的方法？
  答

  当然是公积金贷款**合适了，如果目前没有缴纳公积金，或者缴纳不足1年，可以直接采取银行商业贷款的方式来办理贷款。 

  全部2个回答>
• 问 房贷的压力真大是什么生肖?你房贷的压力大吗
  答

  以下2种方式可以借鉴： 1、商业贷款转公积金贷款 目前很多城市都开展了“商转公”业务，若你能成功将自己的商业贷款转为公积金贷款，贷款成本将减少不少，而且月还款压力也随之降低，因为目前五年期以上商业贷款利率为5.15%

  全部5个回答>