房子本身没有什么问题，但是销量不是太好，购买这样的房子对日后居住有影响吗？

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• 155****5757

  因为目前存量太多，买房自住，如果目前在售量不足，你入住后面临着不能完全交用，或者是一边在住一边在销售，我们居住的环境中，人气也是更为重要的方面，因为人气决定了小区的生机，比如商业，比如社区服务，比如相关配套只有达到一定入住率才会产生等。

  查看全文↓ 2013-02-21 15:31:21

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  立交桥旁的房子风水不好还噪音啊

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  农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等~若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下： 1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。

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