长沙市商业贷款转公积金贷款，具体怎么办理？

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  商业贷款转公积金贷款有2种方式：1. 转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、**后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》以及《房屋价值议定书》。 2. 其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。其中“他人房产(具有房产证）”需要满足四个条件： 1.在市区以内 2. 从竣工之日算起不超过20年3. 不属于拆迁范围以内 4.不属于经济适用房。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:32:46

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• 问 你好，我现在在长沙买房了，是长沙市商业贷款，还贷已经两年多了，公积金卡存储是湘潭的，现在想商业贷款转公积金贷款，怎么办理
  答

  这个目前还办理补乐

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• 问 商业贷款转公积金怎么办理
  答

  商业贷款转公积金办理流程：（1）贷款人和贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款；（2）贷款人提出贷款转公积金申请，向贷款机构提交相关材料，包括贷款人身份证和贷款人的住房公积金账户；（3）贷款机构核对贷款转公积金申请材料的真实性和完整性，并向住房公积金管理中心申请贷款转公积金；（4）住房公积金管理中心核实贷款人的住房公积金账户是否有足够的缴存额度；（5）贷款机构将贷款转公积金缴至贷款人的住房公积金账户；（6）贷款人按照住房公积金缴存利率缴纳住房公积金；（7）贷款机构将相应的贷款金额从贷款人的账户中扣除；（8）贷款机构和贷款人签订新的贷款合同，确定新的贷款条款，如贷款期限、利率、还款方式等。

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• 问 商业贷款转公积金贷款条件？怎么办理?
  答

  商业贷款转公积金贷款条件首先需要具备有稳定的收入和偿还贷款的能力，而且在进行转换时也会认可转换的方法。其次在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态。除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续，商业贷款正常还款且无逾期还款记录可以直接到当地的住房公积金中心进行办理。

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• 问 商业贷款怎么转公积金贷款?该怎么办理？
  答

  1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 有谁了解商业贷款转公积金贷款怎么办理？
  答

  商业贷款转公积金商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。

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