请问西安市个人贷款买房条件是什么？ 本市户籍当天能办理？

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  借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2013-02-25 16:53:25

相关问题

• 问 西安市公积金贷款的条件是什么？
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  住房公积金贷款条件,只需身份证即可办理,住房公积金..正规贷款,无抵押免担保,贷款申请简单,1小时放款!贷款手续简单,低利率,高效率!

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• 问 西安买房**比例是多少？西安市有哪些限购政策？
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  西安买房**比例是多少呢？西安市有哪些限购政策呢？我们一起来了解一下。 西安买房**比例 西安买房**比例 西安首套房买房**比例，无房屋贷款的一般**比例不得低于20%，**比例在30%-40%的比较常见。 另外首次购房，有房屋贷款的**不低于60%。 西安市限购政策 在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷**不得低于60%。 限购政策：已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。 西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格，违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。 对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。 以上内容，即为西安买房**比例是多少，以及西安市有哪些限购政策。

• 问 不是西安市户籍居民家庭购房条件有何变化？
  答

  非西安市户籍居民购房条件由的 ”提供连续5年及以上社保或个税证明“，变化为“持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税”。 本次政策调整新增加了《居住证》，为购房材料，购房审核时，居住证应在有效期内。 已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭，可继续按原政策对待。

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• 问 请问青岛市个人贷款买房条件是什么？
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  申请按揭的基本条件： ( 1 )必须年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人； ( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件； ( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过６０岁； ( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件， 其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续； ( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过３０年； ( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价３０％的首期购房款； (７)银行规定的其他条件。按揭贷款申请人须提供的资料：（１）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、 国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（２）借款人的婚姻状况证明；（３）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：Ａ．必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；Ｂ．外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明（港、澳人士除外）；Ｃ．个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单 （存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料；（４）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（５）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（６）已支付不低于所购房产全部房价３０％的首期购房款证明；（７）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（８）银行要求提供的其他文件或资料．

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• 问 西安市经济适用房申请条件
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  目前西安市经济适用房的申请条件如下：1、 本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)）；4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。由于您是长安区农业户口，故不能申请西安市的经济适用房。

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