我和女朋友都在拱墅区半山桥这边工作，现在打算结婚买房，考虑星桥广厦天都城的爵士花园，7500每平米，141方的，想问下您这边自住如何?未来发展前景如何?

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• 138****9767

  城发云锦城预计5月1日开盘加推， 户型和前期基本一致，具体加推时间和信息待定。在售主力户型为88平两房、88平三房及120平三房，2、3号楼均为2梯4户，2号楼为12层小高层，3号楼为13层小高层。项目预计2015年年中交付。具体的你可以去现场了解下，前进还是不错的！

  查看全文↓ 2013-05-03 16:59:01
• 133****1048

  天都城的区块是属于星桥，供应量比较大，周边的配套较为缓慢，未来发展不算太好。而且是属于余杭区，可以考虑丁桥板块的城发云锦城，价格10000元/每平米左右。还可以考虑天都城周边的星桥紫桂公寓，绿城的品牌，潜力更大点

  查看全文↓ 2013-03-20 17:48:25

• 问 请问云锦城这边的物业费是多少？
  答

  城发云锦城，位于杭州市江干区丁桥街道长皋生态居住区。将于5月1日加推1、4、20号楼，共184套房源，户型88、122、133、151平方米，备案均价10800元/㎡。

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• 问 这个项目是怎么规划的？
  答

  规划面积：105894.0㎡，建筑面积：250000.0㎡，规划户数：总户数2000户当期户数200户，总规划21幢高层建筑，位于杭州市江干区长皋综合体核心区，北边是皋亭山国际旅游风景区，东边是东风港河，边上是上塘古运河。环境还是不错的。

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• 问 ‍9月7日城发公司通过EMS邮寄告知，为了提高项目整体品质将对二期规划进行调整。（核心内容是增加小户型户数）    具体如下：1、二期楼栋数从11幢调整为9幢；2、小户型增加301户；3、增加167个机动车停车位、非机动车位861个。    谁都知道一旦购房合同签订，业主作为零散个体在无比强大的开发商面前立刻变得非常渺小，所以本人只能在此发帖一来号召所有一期业主及时、合法维护自身权益，二来向所有有意向购买云锦城房子的兄弟姐妹们提供相关信息，以供作客观参考。         1、云锦城项目的开发商是杭州市城投集团下属企业（杭州城投集团与杭州城乡建委存在直接关系）城发置业有限发展公司。作为国企在一期销售基本结束的时候，告知一期业主将对楼盘规划进行局部调整，不得不让人怀疑该公司在前期销售时，故意隐瞒将对小区规划进行调整的事实，对于意向购买和已经购买的客户未进行事实告知。因为，在本人前前后后7次前去售楼处，翻阅相关楼书、询问售楼人员的所有过程中，无论是楼书直接反映规划内容还是售楼人员口头告知，均未得到调整规划的相关信息！！！        2、本人购买云锦城**大原因是单价相对较低，周边生态环境较好。但是，按照楼书描述和售楼人员告知，楼盘业主数相对较少，未来小区居住环境相对安静，也是本人购买此楼盘的另一个重要原因！如果二期项目规划调整并加以实现，将直接导致小区住户大量增加，一期业主人均享有小区公共资源减少，这是对一期业主权益的直接侵犯。当然，也意味着未来小区的每一位业主将面对更为拥挤和嘈杂的小区环境。        3、想当初，数次询问售楼人员小区停车位事宜，都得到这样的答复“请您放心，我们小区的停车位是按照1:1.4配备，每一户业主原则上都能拥有一个停车位”，想必购买一期房屋的业主们都听到过这句动人的话语吧！！！该公司拟增加二期住户301户，但机动车停车位增加数并未按照承诺（业主享有1:1.4机动车停车位比例）增加，仅仅增加167个车位！不论是一期还是二期业主，这将直接影响到我们每一位的生活！！！！！
  答

  购房期房，**好选择品牌 开发商。这样信誉保障稍微靠谱点

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• 问 这个项目地理位置和交通情况怎么样啊？
  答

  位于杭州市江干区丁桥街道长皋生态居住区，距武林门广场约12公里，周边交通还好，有东风港，天丰路，皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，长睦路；
  也靠近在规划中的地铁3号线，三号线建好了交通什么的就很方便了。

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• 问 我想问下，现在那个还有那几个户型
  答

  目前好像是4种户型，这是户型图http://hz.jiwu.com/huxing/list-loupan68183.html
  

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