长沙买套大房子划算两套小房子划算?

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• 151****4762

  我觉得大房子合算，不过也要考虑你手里的资金和所需住房的大小

  查看全文↓ 2013-03-26 17:07:39
• 154****6413

  1，目前的租赁行业情况，两居室的租赁是性价比和回报率**高的，而且不担心房屋控制，因为需求人群**多。自住2居室也是比较合理的选择。 2，从结构来说，方案三就算你打通了不会太影响房屋整体居住舒适度。 3，房大欺主，越大的户型越卖不出钱和租不出价钱。所以方案一直接被排除，方案二只能租不能卖，方案三，可以自住，可以租一套，还可以卖一套，性价比，投资率都是**高的。 楼主要是有兴趣可以把你考察的三种户型价格给出我跟你算算你就更清楚了。

  查看全文↓ 2013-03-26 17:07:01

相关问题

• 问 小房子变大房子
  答

  小房子变大房子可以通过以下方法：①利用玻化砖，烤漆玻璃增大空间效果。②玻化砖，烤漆玻璃有反观效果。通常情况下，墙面用玻化砖比哑光砖反射效果更好，在视觉上看空间变大了。客厅要增加空间，可以考虑用黑色烤漆玻璃做电视背景墙，局部黑色和烤漆同时反光会使空间变大。③利用镜子的小中见大作用，拼成大片的镜面会在视觉和心理上不舒服，可以在两墙间的墙角处从上而下贴上一溜的镜面，这样拓宽了空间，还会增加房间深度。④房间顶部简约处理，吊顶是可以强化房间风格的装饰方法，但会占有房间部分高度空间。顶部选用白色调以及简单装饰会让人们忽略房顶，视觉起到延伸的作用。⑤利用反差让色彩扩张，假如户型面积有限，需要在有限的空间里运用趋浅色系的颜色会更合适。浅色能够延伸空间，让空间看起来更大，一样的色调增加居室简洁的感觉。

• 问 大房子好还是小房子好呢？
  答

  一个家庭的居住面积，有一个合理的数值。虽然小了不好，但也未必越大越好。如果一个家庭只有2个人或者3个人，住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡会显得空空荡荡，不一定舒服。 人类毕竟是群居动物，这种群居的要求，反映在住房上。 就是要做到一点：感觉到邻居的存在，如果一个家庭，居住在一套房里，因为房子的面积太大，或者离其他的房子太远，从而感觉不到邻居的存在，孤独感就会出现，所以，一套房子，既要保证居住者的私密性，又不让主人感觉到孤单，让主人清晰地感觉得邻居的存在。也许90平方米的房子，能够恰当地满足这样的功能需要

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• 问 住大房子好还是住小房子好？
  答

  各有各的好处..一个人住小点无所谓,不显空虚,住大的就会产生空虚和寂寞感几个人住小的就显得拥挤,心情易烦,所以必须要有个活动范围广的地方生存,所以就要选择比较大的地方了

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• 问 如何装修小房子变大房子？ 小房子装修如何变大？（有什么技巧）？
  答

  对于小房子装修，很多人都感到很无奈，不知道该怎么装修才能使空间够用，其实只要通过合理的设计，就能打造一个集舒适、美观、实用于一身的家。那么好呢?下面小编就为大家一一介绍一下吧。 1、用玻化砖、烤漆玻璃、镜子增大视觉空间 用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好，视觉上使空间变大，局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。 利用镜子。多安玻璃和镜子，可起到小中见大的作用。明亮的玻璃隔板，很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连，具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。 2、利用空余地方增加收纳功能 利用床下空间。现在市面上的大圆床下收纳空间就很大，如果你不想选用这样的大圆床或带抽屉的床，有一些床垫也可增加储物功能，黑白灰系列的床垫可升降，把床垫升起来就可在床垫。 用隔断当书架。敞开式空间很难有单独的书房和工作区，在客厅和卧室之间用定制的博古架当书架，解决了藏书、摆设的收纳功能，又能区隔空间。 3、造型上以直线条为主 室内设计是建筑的延伸和发展，因为目前房屋结构以直线居多，所以在内部设计时为了求其统一和协调，多使用直线作为设计符号;再者直线线形特点本身单一纯粹，不会特别引起视觉长时间的注意，同时也会给人以安静、畅快、直爽的感觉。 4、**好少选用小块状材料 在小空间中，尤其是厨房和卫生间，相对其他空间更有限，视觉更加拥挤，这时**好不要使用太小规格的瓷砖或者马赛克，这样会使边线增加，给人眼花缭乱的感觉，无形中会缩小空间感觉，取而代之选择钢化玻璃或者环氧树脂漆装饰墙面，空间感整洁、明快、通透，顶部可以选择防水石膏板加防水漆，加强和地面的整体协调作用，突出在面上的扩张力。 5、色调统一，以浅色调为主 色彩被确认有调节情绪的功效。利用色彩来调节小空间的氛围，往往能起到意想不到的作用。一般来说，浅暖色具有延伸空间的功能。因此，**保险的配色是：墙浅、地中、家私深，天花板的颜色浅于墙面或与墙面同色。总之，协调是**基本的要求，尽可能在色彩的选择上采用同一色系，避免强烈的视觉冲击。忌讳的是在墙壁上进行过多材质和过多色彩处理。 6、采用柔和质感为主的装修材料 墙面材料的选择上，质感特别关键，小的空间并不一定只是选择单一的涂料或金属、砖等硬性材料。柔和质感材料，如壁纸，既可以很好地烘托房间气氛，又可以陪衬房间内的家具饰品，弱化空间的层次感，从而让空间更加开阔。 7、适合地制作少量通透隔断 选择恰当的位置设计小体量的隔断装饰，简洁明快的隔断会反衬出空间似隔非隔的效果，例如，造型可以是小方格或者是其他简单线条的重复，色彩可以选择哑光或者烤漆白给人以单薄、简洁、通透的印象，隔断的正面面积**好不超过墙面面积的1/5，比例和尺度是反映空间效果是否舒服的要素。 8、多多去采用侧光源间接照明 由于小空间里比较局促，层高又相对较矮，所以尽可能减少选择天花大型灯具直接照明的方式，多选择侧光源间接照明方式，把灯具隐藏起来，起到见光不见灯的效果，这样会把更多更大的空间感释放出来。 9、家具要选择浅调、透明或者体量较小的产品 在40平米小房子装修中，家具的占地面积**好不要超过地面面积的1/6，家具的材料可以适当选择一些透明或者半透明的材质，家具的体量能够满足使用要求即可。 以上内容所介绍的就是40平米小房子装修的技巧，希望大家在了解之后能对您有所帮助。 推荐相关阅读》》》》》两室一厅小户型装修

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• 问 家里有套小房子，**近想换大房子，但是不知道是先买在卖，还是先卖在买，哪个比较划算点？
  答

  如果你能拿出大房子的**，就先不用卖小房子，每月的租金可以缓解贷款，也是很好的投资。

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