公摊面积包括哪里，怎么算下来那么多？

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• 133****7288

  2.套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

  查看全文↓ 2013-03-26 17:50:20
• 142****4086

  1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。

  查看全文↓ 2013-03-26 17:50:13

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• 问 购房缴税计算下来贵不贵？
  答

  一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方

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• 问 房贷利息怎么那么多合适呢？应该怎么办呢？
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  国家规定私人借款**高利息是银行基准利率的四倍，要具体看是什么期限的借款而定，比如你的是一年期借款，人行一年期贷款基准利率是6%，那么民间借款**高利率不能超过24%，否则就是高利贷，不合法了。

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• 问 公摊怎么那么多
  答

  注意事项​ 高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。这位专业人士也强调，每个楼盘，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围，因此房屋的公摊面积要以实地测量为准。

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• 问 请问66平的还有吗，算下来是多少钱？
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  13号楼是没有66平的，不知道8、9号楼有没有，惠后均价6000元/平米，你可以去售楼处咨询下的，楼盘地址： 犀浦镇校园路东段111号（双铁站点斜对面），售楼处免费咨询电话：400-7056-811转1254

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• 问 企业租赁税算下来税率总的是多少
  答

  你好,很高兴为你解答。企业房屋租赁税率如下:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税[2008]24号文件的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

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