现在市面上的房产中介公司挺多的，我怎么才能知道这些公司是不是正规，或是违规的？

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• 141****8560

  先看看中介公司的营业执照，或者看看当地的中介公司排名。一般找大型直营门店或者大型加盟店。

  查看全文↓ 2013-04-03 15:00:23
• 147****1848

  有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零**的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 .

  查看全文↓ 2013-04-03 15:00:13

相关问题

• 问 市面上主要的房屋中介公司有哪些？
  答

  房屋中介公司有哪些？1．房天下010－56318000，上市公司，家居综合资讯网站，极具品牌知名度的房产网站，房地产家居行业知名的专业网络平台，北京房天下科技发展有限公司。2．中原CENTALINE，中原集团有限公司创于1978年，房地产代理服务领域**企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司。3．链家LianJia，北京链家房地产经纪有限公司十大房产中介机构，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房／新房／租房／旅居房产／海外房产等房产交易服务，北京链家房地产经纪有限公司。4．我爱我家，北京我爱我家房地产经纪有限公司国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业**品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司。5．Q房网，深圳市云房网络科技有限公司国内房地产经纪行业O2O模式开创者，**的房地产互联网平台，深圳市云房网络科技有限公司。6．21世纪不动产，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司于1971年美国，全球较大房地产综合服务提供商，致力于房地产全链条服务业务的跨国公司，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。7．信义房屋，上海信义房屋中介咨询有限公司成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，上海优秀服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司。

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• 问 目前市面上租房公司有哪些？
  答

  屋租赁托管公司第一类：托管闲置物业，赚取租金差价，类似于二房东形式，目前市场上典型代表为：自如。其具体业务模式为：1、房东把自己名下的房子委托给房屋租赁托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在这之后在签订的合同时间期限里只要房屋租赁托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。2、在签订合同的时间里面房屋租赁托管公司只需要每月向房东缴纳租金即可。而房屋租赁托管公司赚取的就是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。一般都会把房间价格抬高到高于付给房东的租金价，才能保证其盈利。3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。缺点：相对来说租金要低一些，因签长期合同，对业主来说有时候是一种束缚。这一类托管公司的房屋来源以个人房源，公寓形式也以分散式为主，可能存在的风险是公司一旦爆仓，就可能造成历史债务遗留，需房东承担的风险，之前杭州鼎家破产就是一个鲜明的例子。房屋租赁托管公司第二类：只是提供专业的管理，赚取服务佣金，类似于管家形式，典型代表为：水滴公寓。其具体服务模式为：1、 房地产商将名下公寓委托给房屋租赁托管公司，由其进行专业化的公寓运营管理，房屋租赁托管公司收取每套公寓一定的费用作为服务费。2、 房屋租赁托管公司通过一系列的专业服务对租客进行管理，包括：收取租金，维修、出房、登记、租客活动、租客安全保障等。3、 通过房屋租赁托管公司能解决新进入长租公寓的企业专业不足和人才缺乏的困境，提升运营效率和品质，让公寓企业省心省力。这一类托管公司主要服务对象为国资国企、开发商公寓企业，要求的公寓体量较大，服务水准较高，就拿水滴公寓而言，其通过线上SaaS软件和线下SOP专业管理，使得公寓运营水平有效提升，这些房屋租赁托管公司往往都是从自营公寓开始逐步转变为托管服务，因此有着丰富的公寓运营经验。

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• 问 房产中介公司这样做算不算违规?
  答

  法律上是不允许的。不过你当时签协议的时候已经同意了这个方案，钱是可以要回来，**多是面子上受点损失

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• 问 怎样选择正规的房地产中介公司？
  答

  大品牌吧。全国连锁那种

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• 问 市面上的私宅都是可以选购的吗？
  答

  看清楚再买，有些是不可以的。

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