房屋遗产继承政策是怎样的？子女有优先继承权吗？

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• 147****9022

  根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：
  1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  2.遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
  3.遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”此外，根据《继承法》第28条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”

  查看全文↓ 2013-05-02 14:59:42
• 157****4036

  根据我国《继承法》的规定：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  查看全文↓ 2013-05-02 14:59:29

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  1、按照继承法规定，你爷爷的房子应由其第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母；从你说的情况看，你奶奶已去世，长子也去世，现在要看这个长子是先于你爷爷去世的，还是后于你爷爷去世的，如果是先的话，那按照继承法第十一条的规定（ 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额），长子应继承的份额应由其两个女儿来共同继承；如果是后于爷爷去世的，那就要按照**高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》另按照继承法若干问题的意见第52条（继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。）的规定，由长子的配偶、子女来继承。

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  1. 没有遗嘱按法定继承2. 他父母已经在他之前去世的，也就是没有第一顺序继承人的，就有第二顺序继承人继承，祖父母外祖父母都没有了，按法定继承就由兄弟姐妹继承。3. 要是他是五保户，财产应归集体或国家，而不能按法定继承，法定第一顺序继承人父母、外祖父母。4. 根据你的描述、配偶、子女；第二顺序继承人兄弟姐妹，你小舅父母健在的话他该房子由他父母继承、祖父母

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  一、公房不存在继承。公房如其名，是产权不归住户所有的房屋，仅是房屋管理方（代表有房管局，住保办之类等部门）代表政府将房屋的居住权给住户，住户一般要支付一定的费用。既然房子不是爷爷的，作为后辈自然也就不存在继承问题。二、叔叔是没有财产继承权的。房屋不是爷爷的，那么房屋补偿款自然给不到爷爷，作为兄弟，叔叔也是没有相关权益的。三、拆迁补偿款的分配 爷爷去世后，你们继续居住，实际上少办理的承租人更名手续，应该把承租人变更为现在的居住人。拆迁补偿要看拆迁实施方案如何设定，对房屋所有权人补偿外，对于承租人是否也有一定额度的补偿，如果有，这部分钱就是你们的

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  按照《继承法》的规定，无遗嘱的继承属于法定继承，其中被继承人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承遗产。本案中的老大作为被继承人，因其没有第一顺序继承人，故只能按第二顺序继承的方式处理其遗产继承。由于老二已于6年前死亡，死亡时间早于老大，本案遗产继承人只能是尚在世的老三。不论是老二的子女还是老三的女儿，对于他们大伯父的遗产均没有继承权。老三可启动遗产继承程序，要求老二的子女交还本该由他继承的财产，其方式包括协商、第三方介入进行调和以及通过诉讼方式解决

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