是的。你买房就算二套房了
全部2个回答>在我小时候父母把房子挂在我名下,现在我要买婚房,要按照几套房的标准执行啊?
147****0987 | 2013-05-10 16:58:18
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134****1244
根据新的二套房认定标准,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
查看全文↓ 2013-05-10 16:58:30
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根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
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继承和离婚分割财产是不同的。离婚,那是你的财产。如果象你说的情况,你丈夫和两个孩子都有继承权。除非你现在做财产公正或者遗嘱公正,将来你留给自己的孩子。
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1:流程首先 买家申请贷款 过户当天买家先交** 买家交完**后 房东去交易厅还贷款 把银行抵押的他项权证拿过来 然后双方在一块过户 之后等3-5个工作日 贷款下来 就剩交房了2:需要房东出面?在这期间 申请贷款时 房东可以不出面 但要出示身份证明:房产证复印件 身份证复印件 过户时 房东必须要出面的 交房时 房东可以委托中介或信得过的人在交房 不需要亲自出面的
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你现在已婚,父母买房子写你名字,虽然写的只是你一人名字,但是算夫妻共有财产。赠与协议,也是说房子在你父母名下,你父母要将名字换作你,赠与你个人所有,才写赠与协议。但要是写你名字,就属于你的财产,而你在婚姻存续期间所得的财产,归夫妻共有。我个人建议:1、让你丈夫做个声明:指明名字归你个人所有。 2、你父母写个声明:写明房子是他们出钱买的,钱是给你一个人的买房子的,房子归你个人所有。让你先生在此声明上签名。赠与协议:首先,赠与的财产要是你父母的,他们才能写赠与协议,而且在赠与协议中指明房屋赠与你个人所有。 其次,你父母买房先写他们名字,再过户到你名下,会产生契税。 如直接给你钱,让你买房,钱虽然是给你个人的,但在你婚姻存续期间买房,放在还归夫妻共有,除非你丈夫能声明名字归你个人。而且,我也不知道你所谓买房,是一次性付清,还是分期付款。要是分期付款,房子还是要归夫妻共有。唯一的方法,就是你先生能做财产证明,证明房子归你个人所有。
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