买房需要准备多少钱，多少钱可以买房呢？

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• 145****4098

  多少钱可以买房需要根据当地城市的房价还要你需要买多大的房子，你有了**，然后月收入只占到工作的一半以下，当然这个占的比重是越低越好的，就是可以买房了。
  所以说多少钱可以买房这个问题很难说，如果你对于目前比较高质量的生活很满意，不想为了买房而降低自己的生活质量的话，那问有多少钱可以买房这个问题估计很难有人回答了，毕竟大家都是普通的工薪阶级，除非你就是富二代。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:28:07
• 137****0167

  多少钱可以买房，按照业内经验总结，如果是自住房屋，总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。
  而这个经验值只不过是个适中方案，比如公司人的预期收入，售楼小姐就会把你的预期收入算得很高，而保险专家会把预期收入算得比较悲观，倾向于用投资赚取更多收益的人士，他们总是天真地认为投资的收益会战胜通货膨胀—比如说我—就会把50%这个比例压得更低，以便除了生活开销之外有更富余的资金用于定投活动，看来多少钱可以买房这个问题真不好说。
  测算现金：要测算家庭可变现用于购买房产的现金，这种测算不能满打满算，在已经购买大病和意外保险的情况下，**少要预留出家庭6个月的生活费，以防不测。
  预期年收入：这个测算比较复杂，因为这和个人的境遇有很大关系，很像在预测一只股票的**幅度。
  如果你非要预测，可以把你工作以来每年的收入增长幅度减去每年的通货膨胀率，得出你的平均年收入增长曲线，然后再预计以后6年的通货膨胀率，一般来说这是个猜测的数据，假设你月入6000，你猜测今后6年平均通胀率为4%，而你此前5年的实际工资增长率为10%，那么你未来工资增长率为“10%×70%+4%”，也即11%，据此你可推断未来6年的工资水平。
  这种工资水平说的是实实在在可以保证拿到的那部分，有的公司人从事周期性极强的行业，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果计算比较保守的话，应该按淡季工资收入占比较大的权重来预期未来收入水平。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:23:48

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• 问 买房需要准备多少钱？准备了多少钱才能买房
  答

  从目前各个楼盘的付款方式来看，三成的**是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2%的房屋维修资金。 以一套总价为27万元的房屋为例，必须准备8.1万元作为**，5400元维修资金，再加上其他杂费，全部加起来至少要准备9万元才能购房。如果需要马上入住的，还要准备一笔装修金，根据目前市场装修行情来看，若是一套100多平方米的住房，至少要准备4万元——10万元不等的装修金。

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• 问 南充贷款买房**需要准备多少钱？
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  至少要准备三成

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• 问 买房要准备多少资金？用多少钱可以买房？
  答

  一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。您要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，来估算出自己能拿出多少钱，用来投入到买房这么大的一项投资行动中，以此决定自己的实际购房能力。无论您准备了多少资金数额，在目前北京500多个住宅项目中，都可以找到适合自己的楼盘。

• 问 买房应该准备多少钱？有多少钱了才能去买房
  答

  买房切忌将所有存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在买房时，至少应保留1/3的存款。除**款外，一些楼盘在买房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。

• 问 买房需要多少钱？费用分别是怎么收取的呢？
  答

  非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

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