房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与有什么条件限制吗？

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• 151****0750

  法律对于赠与并没有强制性的前提规定。所以只要双方就赠与达成一致即可。

  查看全文↓ 2013-05-28 16:06:10
• 131****8692

  赠与必须符合一下规定：　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

  查看全文↓ 2013-05-28 16:05:43
• 131****7209

  赠与只要赠与人的不动产产权明晰就行；如果是需办理赠与公正； 去房管局签定不动产无偿赠与协议，（带上相关证件，双方身份证、户口本 房产证等等）

  查看全文↓ 2013-05-28 16:05:24

相关问题

• 问 接受他人房屋赠与有什么条件呢？
  答

  房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与有什么条件限制吗？有的房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与没有什么条件限制。有的房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与有条件限制，就是赠与可以附义务。《中华人民共和国合同法》规定：第一百九十条　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

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• 问 请问接受他人房屋赠与有什么条件呢？
  答

  赠与可以！放弃继承是继承开始后，财产没有分割前声明放弃，如果没有分割，现在是可以的；出售房产，得交20%的个人所得税！！

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• 问 赠与房屋给他人要交税吗,税率有多少?
  答

  需要的在红党下 你死了都要缴税. 税的总类和 比例是按你当地政府定的. 不过一般在房子的20%左右 如果你买新房子的话 起码有53%是税！很黑的！ 不要给了 让他们住着就好了.你这样不是找麻烦吗？ 你给他们 以后他们不在了 你继承房子还是要转回来 还要缴税 你钱多得没处花？给狗官缴2回税？ 不如分点我

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• 问 将房屋赠与给他人需缴契税吗?
  答

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《条例》第二条第一款第四项明确，转移土地、房屋权属包括房屋赠与。同时，《条例》中确定的土地使用权赠与、房屋赠与应缴纳的契税，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

• 问 房子赠与的条件有哪些？ 房屋赠与的对象有什么限制?
  答

  房屋赠与的对象没有限制。　　一、赠与房屋的条件要求：　　1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志;　　2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋;　　3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的;　　4、所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;　　5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。　　二、房屋赠与的具体步骤　　赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。　　一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：　　1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式;　　2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;　　3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书;

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