如果买政府控房户主以后可以卖吗？

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• 153****4007

  这个需要解除控制后才可以销售的。

  查看全文↓ 2013-05-29 09:29:55
• 154****0694

  政府控制房屋是暂不进行预销售，待规划验收合格后，规划部门出具解除房屋控制文件后才可以对外销售。

  查看全文↓ 2013-05-29 09:29:06

相关问题

• 问 4月份在潍坊交**订了一套房子，办理带宽时被告知是政府控房，一直拖拉到现在都没有解控的消息。请问政府控房一般多长时间解控？没签订正式网签合同，会不会被转卖给其他人，怎么才能证明这个房子是我们的？如果退房的话，可行吗？是不是需要走法律程序
  答

  具体的情况建议到售楼处了解。

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• 问 买的二手房以后可以卖吗
  答

  当全款购买完二手房，房本的名字已经更换成自己的，并且拿到房本时候，就可以再次售卖所购的二手房了。如果是贷款后分期购买，需要把贷款全部还清以后，才能再次售卖该房。或者是可以与买家协商，让对方支付贷款，签订合同。但是二手房再次出售的税费是很高的。如果不到5年会增加税。所以一般出售二手房，**好是满了五年之后，会降低经济损失。二手房再次出售的流程是带客户看房、签购买合同、交付房款、过户、交房。如果所售二手房已经被抵押或者是还未支付清之前的贷款，还需要要相关的手续，使得房屋解除抵押或者抵款。当客人已经看完房，并且对房间感到满意后，就可以签约买房了。签订合同的时候一定要注明好所有条款与规定，明确交房的时间和条件、明确违约的责任等。签完合同后，就可以支付房款，然后过户、收房。这就代表着所购的二手房已经卖了出去。

• 问 政府安置房可以买吗
  答

  安置房虽然是国家针对重大事故对需要安置的人进行住房安置的政策，虽然是市政工程，但是政府安置房的房屋产权是属于被安置人个人所有的产权，但是如果政府安置房想上市交易，还需要满足条件，那么政府安置房可以买吗，政府安置房有房产证吗？政府安置房可以买吗1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户，该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范，还会受到当地政府相关的地方政策的约束。2、根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的，房屋的产权是属于个人所有,但在取得所有权的5年之内是不能上市交易。3、另一类是因房产开发的因素而动拆迁的，动拆迁的公司通过其他的途径安置或者视代为安置人购买的中低价位的商品房。该类的商品房和一般的商品房相比是没有什么区别，属于被安置人的私有财产，是没有转让期限的限制，可以自由上市交易。政府安置房有房产证吗1、政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。2、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。3、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。以上就是关于政府安置房是否可以买卖以及政府安置房有房产证吗的介绍了，很多购房者都会被安置房的低价格所吸引，安置房也可以分为很多种，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

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• 问 重庆限价房可以买卖吗？如果以后我想换房子，这个限价房能卖吗？
  答

  江津区新居办表示，城市新居工程是民心工程，将遏制相关投机行为。为防止有人以每平方米2000元以下的低价购买限价房转卖赚一笔，对购买者有两条重要的“紧箍咒”：五年内不得上市交易；房屋每年的价格涨幅不能超过5%。

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• 问 政府征地拆迁后分的安置房可以卖吗？
  答

  如果房子是由于城市扩建之类的被拆迁分的安置房，按照规定是在等你取得产权后5年后才能上市交易的哦！不过说不定政策明年就变了，等等或许房子能买更多钱呢，呵呵！