土地类型是什么意思？

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• 142****1930

  土地应用性分类系统与理论性分类系统相对应，它是从实际出发反映同特定目的关系密切的土地的社会经济属性和一定的自然属性。
  这种分类系统主要有三种：以土地资源类型为划分对象的土地资源类型系统;以土地利用方式为目的的土地利用现状分类系统;以城镇土地利用为目的的城镇土地分类系统等。

  查看全文↓ 2013-05-29 11:06:05
• 152****8097

  土地分类(Land classification)是土地科学的基本任务和重要内容之一，也是土地资源评价、土地资产评估和土地利用规划研究的基础和前期性工作。
  土地分类是土地类型的划分，其理论是建立在类型学基础上。其分类单位是从区域土地个体单位所具有的相似属性中归纳出来的，具有抽象性和概括性。单位级别愈低，分类标志的共同性或相似性则愈多，级别愈高则共同性愈少。

  查看全文↓ 2013-05-29 11:05:20

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• 问 国有土地类型有哪些
  答

  按用途划分，可以划分为国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。其中，依据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。对于国有建设用地，国家可以将通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式，依法确定给单位或个人使用。与此相对应，单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。

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  答

  房屋类型按照不同的属性有不同的分类，主要就是以下的这几种：1、按楼体建筑形式分类分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。2、按房屋型分类普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。3、按房屋政策属性分类廉租房、已购公房、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。挑选合适房子的注意事项：1、要考虑一下地理位置，特别是在大城市当中，如果距离公交车站或者是地铁站比较远的话，出行会不是特别的方便。2、要考虑房子的建筑结不结实，质量好不好，特别是打算购买二手房，尽可能的购买房龄较短的房子。3、优先选择中间楼层的房子，而且房屋的面积不要超出自己的能力范围。

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  　　物业类型公寓是商业地产形式。物业类型公寓式住宅是舶来品，通常对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住。还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。　　物业类型有居住型和商用型还有商住型。普通住宅为民用居住用地，多为大户型家庭居住场所，民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质公寓，40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业，有时也称投资性物业，指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续**的物业，商业用水电收费标准，一般为40年产权。

• 问 谁知道地皮交易都有什么土地类型？
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  一、土地利用类型1、耕地、林地、草地——农业用地2、建设用地——非农业用地二、我国土地资源的特点1、优势：总量丰富；类型齐全2、劣势：人均土地资源占有量小；土地比例构成不合理：特别是人与耕地的矛盾突出。3、耕地、林地少4、难利用土地多5、后备土地资源不足三、土地资源分布不均1、耕地：东部平原及低缓丘陵2、林地、山地、草地：西部内陆地区。四、合理利用每一寸土地1、各类土地资源破坏严重：水土流失、乱占耕地、土地荒漠化。

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• 问 土地出让是什么意思? 请问:房产证上的;土地使用权类型为“出让”是什么意思?
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  土地使用证上，有出让的，就不需要缴纳出让税费，如果没有出让的土地，都需要缴纳。土地是属于国家和集体的。土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。

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