郑州按揭房怎样贷款？多久可以拿到款？

已有2个回答

• 133****1609

  你需要先有购房名额，然后按揭贷款需要有当地的社保证明，自备**，购房合同，高于月供2倍的收入证明，单身证明（或者是婚姻证明）等等。

  查看全文↓ 2013-06-04 17:47:13
• 145****8752

  郑州暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；
  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区（含市内五区、郑东新区）向其售房。

  查看全文↓ 2013-06-04 17:45:11

相关问题

• 问 现在我要多久能拿到**款什么时候把房产过户给买家比较好
  答

  按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

  全部3个回答>
• 问 有谁清楚卖房多久能拿到**款？
  答

  二手房卖房**款时间，共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付**款；2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付**款。

  全部3个回答>
• 问 按揭房怎样出售?没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款
  答

  因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，**重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的**款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方**款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用**款还按揭，还清按揭然后注销抵押，**后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。

  全部4个回答>
• 问 交清按揭什么时候才能拿到房产证?按揭款还清后要多久才能拿到房产证
  答

  首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

  全部3个回答>
• 问 按揭房有全额发票吗?一般多久可以拿到?
  答

  全额发票在房屋验收交付以后就可以拿到，交房前产权登记部门对房屋进行面积实测，确量**终房屋总价款就可以开发票了。不管你是否贷款都可以的。虽然贷款买的房，对于房开商而言也是拿到全款的，理应开具全额不动产发票的。到时税务局也会出面清算的。

  全部4个回答>