从贷款发放日开始算利息,到所有房贷还完为止。总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
全部3个回答>交房时间违约从哪天算起?
139****3529 | 2013-06-19 14:48:48
已有2个回答
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158****6267
按合同的约定执行~
查看全文↓ 2013-06-19 14:50:55 -
131****2599
交房时间以业主到交房现场领取钥匙、签收《接房表》或《接房单》的日期为准。超过合同约定的交房时间,开发商构成违约,业主就可以要求其承担违约责任。
查看全文↓ 2013-06-19 14:50:27
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土地色使用年限是从开发商将这块土地由相关部门批准同意使用日起算
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根据《物业服务收费管理办法》 第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。 因此,物业费缴纳的起始时间,应查看你与开发商签订购房合同时对于物业的约定(通常物业合同是必要的附件)
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物业费从你拿到钥匙之日开始起算,在合同交房日前物业费应由开放商交纳,但是如果你领钥匙了,就已经表示你同意提前收房了。
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贷款批下来以后才办理网签。网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。
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