中介要交的诚意金有什么作用？

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• 145****1748

  诚意金表示你真的想要买房子，我们帮你什么都谈好了，然后你说不要的话，谁负责业主那边啊！诚意金又不是定金，可以退的，也不是给业主，是放在中介方的

  查看全文↓ 2013-07-25 15:06:13
• 152****4592

  让中介放心，你一定会买房。然后去谈业主，撮合成交，收中介费

  查看全文↓ 2013-07-25 15:06:07

相关问题

• 问 找中介买房需要交诚意金吗找中介买房需要交诚意金吗
  答

  意向金是你看完房后比较喜欢，然后你出的价格和房东的价格有出入，交意向金让中介去帮你把价格谈下来的，假如和房东谈好了，交给房东了就是定金了不可退的，假如规定时间没有谈好是可以退的！

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• 问 诚意金与定金的区别 有什么作用
  答

  诚意金和定金是不一样的，诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。

• 问 怎么退购房诚意金？有什么作用吗？
  答

  首先要看开发商的诚信问题及事先约定情况，如果事先约定不买房子可退诚意金的话，拿上本人有效证件及相关票据找开发商他就会退给你的，即使没有约定是否退款开发商没收诚意金也属违规，可找相关部门投诉他。总之要求开发商退还诚意金的主张还是能得到支持的。

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• 问 买房诚意金能退吗? 买房交的诚意金可以退不，要什么手续吗
  答

  您好，意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.

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• 问 买房要交认购诚意金，咨询合法吗？
  答

  当初签订这笔钱的时候怎么说的，有书面证明吗？看清条款，如果有相关规定，那就是拿不回来了

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