工商银行房贷**高不能超过几岁？谢谢

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• 148****7195

  个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 　　
  一、贷款对象 　　个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 　　
  二、贷款基本条件 　　
  1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　
  2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 　　
  3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 　　
  4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值； 　　
  5. 我行规定的其他条件。 　　
  三、贷款额度 　　我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。 　　
  四、贷款期限 　　**高不超过三十年。 　　
  五、须提供的资料

  查看全文↓ 2013-09-11 15:00:32
• 152****1189

  个人住房贷款**高额度不超过所购住房市场价值的70％，如所购住房为套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**高额度不超过所购住房市场价值的80％。
  另外还要结合借款人的家庭月收入情况确定，一般月还贷款本息金额不能超过借款人家庭月收入的50％。

  查看全文↓ 2013-09-11 14:59:13

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• 问 工商银行房贷怎么查
  答

  1、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度。2、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

  全部3个回答>
• 问 工商银行房贷利率
  答

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。工商银行房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围由工商银行决定，而且每个时间段的房贷利率也也有所不同，像现在的房贷利率就已经有所下调了，刚刚出台的政策，最低的首套房房贷利率能够低到4.5%。在进行房屋抵押贷款申请之前，首先要明确自己是否具备有相应的资格，具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18--60周岁之间，有合法有效的身份证明，户籍证明，居住证明，婚姻状况证明。具有稳定的收入来源，银行对于还款能力看到比较重，得具备有能够按时还款的能力。所以大家在提出申请之前，还需要看一看自己的征信是否合格，如果出现有比较多的逾期记录，最好是养养征信之后再提出申请。

• 问 工商银行房贷利率是多少
  答

  贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 工商银行房贷进度怎样查询 
  答

  一、网银查询具体流程为：1、开通工行网银；2、登陆工行网上银行；3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；4、查询您所要查询的相关内容；二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

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• 问 工商银行房贷逾期能有多少天
  答

  工商银行贷款，超过还款日一天就会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。逾期还款会产生手续费和利息，逾期利息是按万分之五每天收取。

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