在杭州如何办理房产证过户，求解哦，在这先谢谢了？？

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• 153****5718

  过户这种事，自己办根本抓不着头绪，到了房屋交易中心没熟人还要左等右等。建议找一家好点的中介，出点钱，人家帮你把这事办的妥妥帖帖的，他们基本上都是这方面的法律专家了。
  

  查看全文↓ 2013-09-12 17:25:19
• 143****7735

  **简单的方法就是：不麻烦 全权委托房产中介公司 找个专业点的经纪人

  查看全文↓ 2013-09-12 17:24:43
• 152****4930

  出售方的房产三证,有没有按揭或抵押,有的话要全部还清,从银行拿出他项,购房人有无购房资格,结婚证,户口本,去房管局登记,排号过户就可以了,**多跑两次左右

  查看全文↓ 2013-09-12 17:23:44
• 146****8026

  首先要确定房东有关房子的情况,比如尾款,产证什么的,所有的东西要齐全还要没问题,然后是客户满足购房条件,带好各项证件到房管局就行

  查看全文↓ 2013-09-12 17:23:22

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  房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。

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  杭州规定，拱墅区，西湖区，下城区，购房80万，上城区，滨江区，100万，即可落户。一般是凭借房产所有权证，且无银行按揭贷款，可到当地派出所办理落户手续。如果你是杭州集体户口，可以凭房屋所有权证直接办理落户。

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