在乌鲁木齐，住房公积金贷款的申请有什么要求吗？门槛高不高啊？

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• 145****8642

  在乌鲁木齐市，公积金贷款的要求有六点，
  一、建立住房公积金制度满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金，且在以往的公积金贷款中无恶意拖欠还款记录。
  二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;
  四、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。
  五、能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
  六、法律、法规和规章规定的其他条件

  查看全文↓ 2013-09-25 09:39:17
• 136****8991

  可以到乌鲁木齐市有关部门咨询一下公积金贷款的要求

  查看全文↓ 2013-09-25 09:38:17
• 154****7063

  一、建立住房公积金制度满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金，且在以往的公积金贷款中无恶意拖欠还款记录。
  二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;
  四、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。
  五、能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
  六、法律、法规和规章规定的其他条件

  查看全文↓ 2013-09-25 09:34:54

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• 问 黄石住房公积金贷款有什么要求？门槛高不高啊
  答

  借款人基本条件1、具有黄石市(包括大冶市、阳新县)城镇常住户口或有效居留身份证件;2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购、建、修住房合同(或协议)或自建大修住房批准文件;4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%;5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人或受托银行规定的其他条件。

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• 问 住房公积金贷款利率多少啊？高不高啊？
  答

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/一、商业房贷首套房利率(****少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。**多贷7.5成(****少2.5成)。二、商业房贷二套房利率(****少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。**多贷6成(****少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)。三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%。

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• 问 房屋贷款需要什么条件呢，门槛高不高？
  答

  银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份；2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力；3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等，申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料，如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。

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• 问 商业贷款如何才能转换成公积金贷款呢？门槛高不高
  答

  可先到银行进行咨询了解自己是否符合申请“商转公”的条件，在确认无误的情况下再提交申请。据了解，首次办理公积金贷款的，**高贷款额度不能超过45万；属二次办理公积金贷款的，两次金额累计不能超过60万元，单笔不超过45万元。

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• 问 在南通申请住房公积金贷款有什么要求？
  答

  申请人应具备以下条件：    1、符合南通市住房公积金管理中心规定的贷款条件；    2、所购、建自住房在经县（市、区）政府批准建设的农民集中居住区范围以内；    3、购买（代建）自住住房的，已与建设单位签定购房（代建）合同并交付了足额的**款（代建款）；建造自住住房的，已办理了相关审批手续并根据有关部门的要求交付了保证金或已支付了相关建房费用。