买房除**外还交什么费用?怎么计算的呢?

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• 156****9962

  抛开限购的因素。单提贷款的**及贷款月供如果您是首次购房,**3成贷七成,利率执行基准利率即7.05,也就是**12万贷款28万,如果贷款30年每月还款1872元如果您是第二次购房,**6成贷四成,利率上浮1.1倍即7.755,也就是**24万贷款16万,如果贷款30年每月还款1136元希望可以帮到您!!
  

  查看全文↓ 2013-09-25 16:12:55
• 137****4250

  贷款利率为基准利率上浮5%左右，按我们这的标准**要到6成。你可以去你们那的商业银行咨询，还有没有折扣的贷款或者按照基本利率执行或者**3成的。地方商业银行应该会有一定的自由度，四大国有行应该都没得商量。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:06:28
• 142****0004

  一般都是**三层，但是不同的地方政策不同，应该到当地的银行问下。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:05:17
• 139****3558

  交总房价 1.5%契税 因为您问得问题不明确(不算**大概多少钱的费用呢) 我只能这么回答你 45万 **13.5万 贷45万月供3009.15元 贷31.5万月供2106.405元 利息自己算吧 *12 *30就是总还款额 减去本金就是利息
  

  查看全文↓ 2013-09-25 16:03:58

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• 问 新房除按揭款外还有什么费用
  答

  你好 新房只有 ** 交房时的物业费 维修基金 契税 必交的 其它没有

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• 问 贷款购房除**外，还需要交哪些其他费用？
  答

  买新房，除了**以外，还需缴纳契税、印花税、公共维修基金和房本工本费，测绘费等等。买二手房，除了**外，还需缴纳契税（不满五年的还需缴纳营业税和个人所得税），评估费，担保费和房本工本费等等。

• 问 新房除按揭款外还有什么费用?分别需要在什么时间付清?
  答

  　从办理贷款到交房，再到办理房产证需要缴纳的费用：　　1、印花税　　在签订了购房合同后，别忘了在交纳**款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。　　2、契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。　　3、共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。　　4、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；房屋所有权证：所有权证每件4元；印花贴税：每件5元。

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• 问 新房除按揭款外还有什么费用?买新房按揭流程是什么?
  答

  　　认购流程　　定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。　　签约流程　　签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件） 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件　　贷款方式：公积金贷款 商业贷款　　公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款**低、**高年限范围等信息。　　商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款；假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

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• 问 新房除按揭款外还有什么费用?新房按揭需要注意什么?
  答

  　认购流程　　定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。　　签约流程　　签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件） 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件　　贷款方式：公积金贷款 商业贷款　　公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款**低、**高年限范围等信息。　　商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款；假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

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