是不是贷款的话都要交担保金？是按什么来交，房屋的面积还是？

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• 134****7879

  StartFragment 担保金要看你们贷款的总额，年限来计算的

  查看全文↓ 2013-09-27 17:16:20
• 131****9827

  交给房管局的，我们这边不到2000

  查看全文↓ 2013-09-27 17:15:50
• 132****9567

  有工资证明还开啥担保费啊难道都得要担保费 那一穷二白的谁给担保

  查看全文↓ 2013-09-27 17:15:09
• 135****7614

  貌似是都交，我的交了2000多，具体的按什么交不大清楚

  查看全文↓ 2013-09-27 17:14:41

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  　　房屋维修基金的缴纳是按照建筑面积来进行缴纳。通常情况下，按照购房款的2%-5.2%的比例向开发商进行缴纳，而开发商代为收取房屋维修基金之后，应当属全体业主所有，并且不能计入住宅销售收入。　　维修基金通常是指房屋公用设施的专用基金以及房屋本体维修基金，只能用于物业公用部分设备的更新等项目，不能挪作他用，当房屋进行转让时，维修基金的余额也会随之转让给房屋新的产权所有人。在购买房屋时缴纳维修基金也是业主的义务，也就意味着在房屋交房前就应当将房屋维修基金进行缴纳，业主不仅可以直接存入房屋专项维修资金专户，同时也可以委托房地产开发企业代为缴纳。而在使用维修基金时，需要业主对于维修项目进行投票，从而确定分摊费用的比例。

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